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筹划选房，相中了心仪的房屋，想要赶紧跟房东定下来，那可不仅仅是付了定金这么容易的。

怎么付定金？付定金前还需要什么流程吗？ 今天的文章将为你解答。

3、产 调 订 房

产调，是定金支付、合同签约的首要任务。没有经过产调的交易，风险不可控哦。

3.1 产权调查

产调一词陌生，但在二手房交易流程中却很重要。究竟何为产调呢？

作为买方，并非房主，怎样可以对房屋进行产调呢？完成以下三步，就可以啦~ 其实，很多买方为了减少麻烦，也可以委托中介代为调查。

在进行第二步和第三部查询时，很多细节需要仔细看清楚了：

3.2 定金协议

产权调查无任何问题后，即进入签订《定金协议》阶段。

其中需要注意的内容

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先首付还是先过户？

哪些税费由买方支付？哪些税费由卖方支付？

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