每个对爱情充满向往的女孩，都有遇到心机渣男的可能。

她叫双敏，是我儿时兼现在的邻居。三个月前，婚姻彻底名存实亡，而以前那个好脾气又好厨艺的老公，也因为一场出轨事件，完全变了一个人。双敏在微信上说，现在回想起来，她与他的婚姻，就是一场凑合加算计。

喜结良缘 两家皆大欢喜

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跟大多数文艺女青年一样，在经历父母再三催促与七大姑八大姨的轮番轰炸之后，带着“为了结婚而相亲”的想法，与相亲对象谢某某认识，很快就谈婚论嫁了。

当时双敏没什么存款，于是父母就商量，双方各出资30万，小两口给完首付还能再买个车子。而两家人坐下来商量时，谢某某告知李叶，自己这几年已经有一些储蓄，可以全款买下一套房子，让李叶那边买一辆车就可以了，这样也少了还贷压力。

众所周知买房增值买车贬值，双敏父母当时有些犹豫。谢某某接着说，我们先领证，领完再买房买车，这样不管谁出钱，都是咱们共同财产。

话这样一说，当然双敏父母也非常满意，当场就答应给他们30万买车。谢某某确实也没吹牛，拿出了自己的积蓄大约90万，在双敏上班的公司附近买了套三居室，小日子充满温馨幸福。

前女友回国 渣男盘算悔婚

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从结婚到今天离婚，快四年时间了。双敏说，他从来就没有与那个远方朋友断过联系，常常因为时差关系，在半夜两三点打电话。而因为做外贸的关系，加之谢某某在家一直也是好脾气+好厨艺的模范老公，这样的情况李叶也就并没有太过敏感。

直到几个月前，谢某某突然提出要离婚，接着他们之间就是各种不愉快，各种不顺，谢某某说婚姻是两个人并肩前行，而双敏却一直原地踏步，他们之间已经没有什么话可说了。

而后来一个偶然的机会，双敏发现了事情的真相。

一直与谢某某藕断丝连的前女友Ann回国了，并且是打算回国和谢某某结婚！更为震惊的是，谢某某告诉Ann，他当初结婚也有自己的苦衷，早就盼望她能回来，房子也是他自己婚前财产买的，按照Ann喜欢的风格装修的....

渣男心机深 房产证是两个人名字又如何？

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离婚很顺利，因为双敏彻底失望。就连渣男提出的车子可以给她，不需要她补偿一半现金的 “恩惠”，她也没要。

很多人印象中觉得，婚后买房，房产证上写着夫妻双方的名字，这个房子就属于夫妻共同财产，离婚的时候会共同分割？ NONONO！并不是你想的那样！

今儿带着这个不愉快的故事

跟大家分享一下在离婚事件中

几种房产归属的问题

我们先说婚前买房的，这个比较简单

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情景1：A在结婚前全款买了套房，这房子是A的？

答案：必须的！

解答：根据新《婚姻法》规定，A婚前全款买的房属于A的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产。

情景2：结婚前，A贷款买了套房。这房子还是A的？

答案：不一定。

解答：结婚前A买房，结婚后俩人一块生活还贷，万一离婚，房产分割是可以商量的。如果商量不成，法院可以判房子以及剩余贷款归A，共同还贷的钱和房子增值部分则由A补偿另一方。

情景3：婚后A爸妈全款买房登记在A名下，这房子是A的？

答案：是的。

解答：《婚姻法》规定，婚后由一方父母出资，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，与另一方没有关系。

我们再看看婚后买房的，稍微复杂点

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情景1：这房子是A全款买的，属于共同财产吗？

答案：不一定！

解答：A在结婚之后，利用婚前财产全款买房，房产证上写了两个人的名。但如果离婚时，另一方不能证明自己买这房子时出了钱 ，法官仍能判这房子归A。

情景2：A与配偶一起贷款买房子，房子属于俩人？

答案：是。

解读：这种情况较为普遍。婚后俩人凑首付并一起贷款，自然房产也视作共同财产。

情景3：房子是A的父母出钱买的，写了A与配偶两个人的名字，这房子属于他俩？

答案：如果没有“借条”，这房子就是他俩的。

解读：如无“借条”等其他证据，父母出资也会被认定为赠与夫妻二人，归双方共有。

当然，以上只是较为常见的几种房产归属情况，现实中情况可能又是千差万别，真要有问题，还是需要咨询专业律师的！