今年农村发生很多大事，都与农民有直接和紧密的联系，其中土地改革则是一个最受农民关心的事儿。以前农村土地没有严格管控措施，出现了不少违规用地和违建现象发生。国家为规范农村土地，保障农民的用地权益，出台了相关的土地管理制度。其中宅基地政策有重大调整，不久之后有这4种情况的宅基地，将面临收回了，农民要早做准备。

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1、宅基地长期闲置、超过两年没有恢复使用

不管是继承过的还是近期申请的宅基地，取得使用权之后，如果宅基地闲置两年未使用，将被收回。另外，对于房屋坍塌、长期失修的，处于安全考虑，将被整顿拆除。所以，长期在外的农民，有宅基地闲置的最好盖好房子，不要闲置。

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2、私自改变宅基地使用性质的

宅基地唯一用途就是承担农民的居住，农民用来建房的。未经允许的情况下，将宅基地改为商业、工业或者养殖建厂等，这种情况的宅基地要被回收了。

3、自愿退出宅地基的、部分落户城市农民的耕地

对于自愿退出宅基地的，拿到国家给予的补偿后，宅基地自然由集体收回。对于将户口转为非农业户口，全家迁入城市的，承包的耕地交于发包方。对于迁入小城镇落户的，将根据承包方的意愿，决定是否保留承包权。

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4、无人继承的宅基地

农村有不少老人由于没有法定的继承人，所以在去世之后，宅基地面临闲置。这种情况下，宅基地有集体收回。

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总的来说，农村土地改革更加深入，土地管理政策更加完善，未来宅基地资源变得稀缺，所以农民要认真对待自家宅基地，管理好自家宅基地。