从古鱼凫国邻水为生，到杜甫在浣花溪结庐而居，从望江楼的传说到锦城湖边的豪宅，水始终是成都人关于居住价值、人文价值、豪宅定义的终极追求。

“因湖而生，因湖而贵。” 向来市场嗅觉敏锐的中海自然不会缺席，好奇的是：在当下在中国红的区域，中海会拿什么作品来匹配？

中海重磅加持 天府新区第三大居住板块浮出水面

在天府新区成都片区“一城、一区、一带” 的规划，其中“一带”锦江生态带的整治工程无疑增加了天府新区的宜居性。随着中海的品牌加持，锦江生态带有望在2017年正式“浮出水面”，成为天府新区的下一个“风暴眼”。

锦江生态带初成天府新区最纯居住区浮出水面

锦江生态带，闻名而知其定位。其以成都的母亲河锦江为轴线，以“魅力锦江、生态水岸”为发展定位。

锦江生态带规划打造“一河、两岸、 六湾”， 锦江至此处河面宽度100—160米，河道两岸规划了22公里滨江路和15座跨线桥梁，锦江六湾则呈现不同的生态美景。

（锦江生态带实景）

（锦江生态带实景）

千里锦江河湾 只有豪宅让你有住进去的冲动

“这是中海和万科进入成都近20年来，第一次同时看上同一区域。”熟悉成都楼市的某业内人士表示，“一个房企品牌价值NO.1，一个是房企规模前三，两大开发商进驻，锦江生态带未来的价值可见一斑。”

区域内已集结众多开发商

国际城南绝佳位置 千里锦江河湾尽收眼底

中海锦江城位于天府新区核心区域，四大公园环绕，拥有近万亩生态资源。而它所能够推窗望去锦江河湾的绝佳位置，也是其注定将成为千里锦江边，能够与浣花溪、锦城湖豪宅匹敌的理由。

中海锦江城

尚未公布

待定

位于城南天府新区锦江生态带高端居住区核心位置，牧华路以南，锦江以西。

咨询

项目东侧为锦江生态带。西行1公里则是规划中的怡心湖公园（预计2019年建成）。北侧则是南湖公园及二期体育公园（在建）。

据悉，怡心湖中央公园区域，规划有2855亩，集生态公园360°环绕，其中仅湖体和绿地面积就有千余亩。春天踏青、夏夜纳凉、秋日赏枫，中海锦江城业主携家带口远近都有好去处。

怡心湖规划图

项目距离锦江最近处直线距离不超900米，由市政道路分割成多个地块。各个地块小组团对外开放共享，还是会有点影响居住环境。

剑南大道等交通体系打通中海锦江城的任督二脉，加上天府新区在配套上动作频频，辅以中海锦江城达约19万方的商业规划……共同勾勒着中海锦江城商业版图的活色生香。

城南现代都市滨河城 一个项目回归一种生活

据了解到，项目整体分为三大组团开发，院落洋楼【花涧】，阔景高层【云熙】，府邸大宅【锦府】。锦江作伴，中海锦江城以天府新区核心片区，造“中海城市核心圈”。

一期组团产品为针对首改客户的11层小高层，开发商称为“洋楼”；二期组团为高层；三期组团则是以大平层产品为主。

沙盘全景图

成都人爱洋房 洋房产品蔚然成风

一期洋房占整个项目用地面积的近1/3，即190亩，户型面积为112-135平方米套三、套四房源，全部为南北通透的板式结构。

小高层主要集中在双流外双楠这样的航空限高区域，很多身边成都“土著”表示：“住惯了小楼层，高层电梯就接受不了了”。而中海本次在锦江生态带这样对于限高没有过高要求的区域推出这样的产品，可以说主要是为了打出产品差异化。

从目前区域供应来看，以万科、德商为主的供应多以高低配为主——即高层电梯搭配别墅或多层产品，而在小高层产品的供应上完全呈现出断档的态势。

中海的大量小高层产品的入市填补区域产品供应的空白，为买房人提供了一种全新的置业选择。

德商御府天骄高层住宅

据了解到，德商御府天骄目前在售4、13、26号楼，均价19000元/平（带装修）。户型有107平米三房、139平四房、172平四房跃层。

万科翡翠公园沙盘图

透明房产网显示，万科翡翠公园前期预售均价接近14000元/㎡（带装修）。南五环外！单价居然快要与东2.5环、西3.5环的楼盘持平了，内心是懵的。只能说“国字号”新区，魅力真是无穷！

而中海锦江城后期将推出一期带装修洋房产品，推出楼栋待定，价格又会是多少呢？

中海锦江城在建工地

据悉，中海锦江城一期洋房预计2019年4月交房，二期高层及三期大平层正在挖地基，交房时间待定。另外，19万方商业暂时未动工修建。

三大组团解密 首发产品【花涧】户型亮相

作为洋房首推产品，中海锦江城的【花涧】洋房产品房源都带装修，所有的主材都有自己的交付标准，面积段为112平米-135平米。其中112平米是主力户型，一梯两户，容积率仅为2.4。

A户型 三室两厅双卫 建面：112㎡

1、厨房在主卧及公卫中间，通风效果不好。进大门便能看到厨房，视觉效果不好。

2、次卧二与储存间中间那面墙可打通，用做衣帽间。

交付标准实拍图

小高层自身也具有一些优点：

1、如南北朝向，而且在采光通风方面则更有优势一点，资源占有优于高层建筑。

2、小高层住宅的建造成本较多层住宅增加的比较有限，同时更节约开发用地。

3、小高层住宅一般采取一梯两户的格局，避免了高层住宅的有部分房屋朝向不好的问题。

花涧Ⅰ112平米户型样板间

剑南大道全程无红绿灯

2019年还要通地铁5号线

如果不是自己开车，那么要去中海锦江城或许要费一番功夫，附近公交不多，基本都要转两次以上。可乘坐地铁1号线到华府大道站-转乘813路-电子科技产业园下车，步行约3公里即可达。

项目最近距离离地铁5号线高峰站(在建)直线距离约700米，离地铁5号线南湖立交站（在建）1.2公里。地铁5号线预计2019年通车。

如果是自己开车，那么很简单，在五环路南湖立交向东行驶第一个红绿灯开到锦江路，看到项目的打围广告，基本就找到了售楼部。