上一期德阳房真探附送了【调查问卷】一份给网上的哥佬倌些。现在我们就直接搞事情！分析一下德阳的各个小区到底存在了些啥子问题。

小编在这次的调查问卷中设置了乱丢垃圾、制造噪音、私占空间。高空抛物、宠物乱跑乱拉、饲养家禽等等等等问题。（如下图）

其中，超过一半的小区存在杂物占道的毛病，其次就是乱丢垃圾和制造噪音，并列第三的就是私占空间和乱涂乱写小广告了。

至于其他方面，就包括了汽车乱停乱放、长期没有门卫（哇！这个相当刺激了！）、商检占用车库（惹不起惹不起）、上下班高峰期占电梯使用以及物业占用公共场所修临街商铺出租（不会做买卖的物业不是好老板）。

可以说是，不问不知道，一问吓一跳，我以为这些问题只会出现小部分，万万没想到处处是bug（漏洞），小编只想问问住在小区里的不文明业主以及部分物业，你们的良心不会痛吗？

小编认为，小区、业主和物业是命运共同体，一个和谐的社区当然需要自觉，但是目前这样有什么ball（球）用？

现在，小编就来给大家讲解一下，对于以上部分行为具体该怎么应对！

杂物占道、乱丢垃圾、乱涂乱写小广告：根据物业管理条例第四十六条,物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业管理企业应当制止，并及时向有关管理部门报告。

制造噪音：1、尝试沟通；2、沟通没用的话与物业商量；3、若超过国家规定噪音指标且沟通失败的话可向城市管理局反映情况。

私占空间：物业管理条例第五十条，业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业管理企业；可找物业投诉或向城建部门反映！

物业占用公共场所揽金：物业管理条例第五十条，物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。物业管理企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。

对于不文明现象当然要正面gang！不要怂就是干！