首先我们定义清楚农村小楼和别墅的两个概念、其次是探讨的背景。
概念：农村小楼
在新中国建立后，80、90 年代迄今为止的小型私宅以及城里拥有住宅并有一定经济基础返乡为父母修建“养老—春节住宅”。
别墅：地产商开发的城市别墅区，另一类就是建筑杂志上看到的先锋设计师们设计的各种明星别墅案例且多半在国外。
背景：
中国农村深深的传承着这个国家古老的文明，在当下中国城市化继续推进的过程中我们的确失去了数以万计的老村老寨而且越来越多先富起来的第一批人回乡套用房地产开发商设计模板里的欧式小洋楼，新中式外衣下的火柴盒子并农村开始以点带面的迅速蔓延。
在这个过程中的确更多的改善了农村人居环境。基本新建乡村小别墅越来越多的配置卫生间和厨房（相对于以前厨房卫生间分离在主体建筑之外，一到冬天夜晚如厕都要披上大衣穿起来厚棉袄走上一小段路出屋去配房的生活状态来说确实是一大进步）很多的业主会在主卧布置衣帽间和独立的洗手间。这些都是人居环境本身的巨大改善，是毫无疑问的进步。
只是在人居环境改善的同时确实对我们原本的乡村文脉产生了极大的消极影响，这是一个矛盾互存的阶段。我理解为一个尝试过程可能需要几代人的消化和更新才能重塑一个更加包容和永续的中国乡村。与此同时乡村小楼在传统习俗的传承上比起更多的杂志上看到的明星建筑师的小住宅案例要接地气（不要小看火柴盒，有过乡村长期生活经验的都知道，在过去 20 年农村平凡百姓的住宅质量真的是很低，相比较现在确实是巨大的进步。我们经常会看到抨击农村盖欧式和火柴盒子从而打破乡村文脉的批判文章，在这四年的体验过程中我愈发的体会就是：我们不能用一个【外人】的角度去言语剥夺【他者】改善生活的权利，有种你自己去住住平民百姓的土砖房试试）。
而中国城市别墅区在过去 15 年爆炸试验般的迅速蔓延，开发商和助力这波城市化的设计从业者以及社会其他机构一起发力定义出了各种风格：美式别墅、法式别墅、地中海风、乡村风、北欧风、新中式等等。十几年时间充斥着中国大大小小各级城市，你无法想象哪个城市还有【清明上河图】那般中国城市的风貌（此处我追溯的年代稍微穿越了一点，但是就以北京为例建国初期其实是一派明清北京城风貌，也是北京城迷倒众鬼佬的巅峰时刻）发展至今基本是同质化的【首堵】。但是和乡村小楼一样的道理，城市人居环境在本质有着更加迅速的进步。只是文化上比起乡村退步更快！
“越进步越退步”这基本是城乡共性。
在这样的大背景下我们才有更准确的探讨基础。我个人暂时从三个方面寻找区别：功能区别、造型区别、文化区别（因为细分起来这个问题真的太大，可以延伸出来的分支点太多，怕是要写一篇专述文本才行的通），其他各种各样的引发问题就是往后探讨的事情了。
功能区别：1、农村小楼多半会要求有堂屋（不同的地方有不同的称呼，但是其承载的作用差不 多）。这是一个满足农家婚丧嫁娶的仪式性很强的空间。同时这个空间的极限人数时段性差别明显。例如在节庆日子女亲戚回乡就会满满当当而在一年中的绝大部分时间几乎就是一个硕大无比的空房间。而功能的重叠性（和我下面说到的劳作空间、祭祀空间在很多农村人的小楼里都会重叠）这个位置被很多没有实际农村生活的设计师批判这是空间利用效率低下、不能接受新的生活观念的重点。其实这是一个复杂而且功能性很强的空间，我们也正在研究组合，希望能有好的办法！
2、土灶会继续得以保留并且在不断的进化，现在打开淘宝网就能看到各种各样改良后的集成土灶，这是一种生活方式的象征。
3、“院”的概念会和习俗、风水契合的更加紧密。因为没有物业管理和各种配套服务，独栋楼房的室外用地也会被围墙或者铁艺栅栏包裹，形成一个亦广场亦院的自属场地。
4、祭祀空间在绝大多数的农村住房功能分配上占有很大的话语权，会在当地尊崇的某位先生处得到准确的指定位置，往往最终会让平面布局产生根本性的变化。
5、农作空间也是很多别墅所没有的，不管是中国南方还是北方
6、腌菜、干货、酒酿等的储藏空间在农村人的心中就像酒窖之于成功人士的别墅一样重要。这个功能空间以及各种腌菜、干货等的制作手法在一代又一代农村人的手上不断传承。
7、其他的一些特殊用房，以及为子女准备的婚房（一般父母会预留一层）等都会在功能上区别于以上两种别墅的属性。
8、各种家禽的饲养空间（注意这里是必须要区别宠物的概念）多半会放在配房，这些功能确是不可缺少的。和主体建筑体量的关系也是一个值得玩味的设计点。
而城市别墅是统一性质的平面规划案，在室内设计接手后可能会较大程度的改变但是对建筑设计层面的改变已经极少，因为标准化的地产开发模式已经定下了基调。先锋设计案例基本是一对一定制案例，功能分区特色鲜明也基本能比较契合居住的生活需求在此不在一一列举探讨。
总结：农村小楼的功能需求丰富且富有个性但是没有相应的建筑学理论和经验应对。暂时呈现状态为功能单一、布局简单、流线矛盾等各种问题。相比较而言城市别墅园区户型批量设计，变化性看似丰富，生活便捷性和舒适度提升了几个档次，但是千篇一律的地产别墅模式，几种别墅平面的反复使用也让城市别墅实则僵化的命运暴露无遗。 先锋别墅案在功能分区这一点充满创新力倒是有自己独特的优势。
总结：乡村建筑【土、乱、差】 、 城市别墅【规整、气派、整洁】、先锋设计【独创、小资、网红】
文化区别：农村小楼在目前情况下多半是在一个相对不理想状态存在。因为乡村本身还是一个字“穷”。但是基本可以肯定的说乡村是中国文化唯一的温床。而我们的城市别墅区基本是不大可能让住房者来主导设计本身了。
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