近日，某公号提到了有关安置房和商品房混搭小区的居住体验问题，由于同属一个小区，开发商在商品房和安置房之间砌了一堵围墙，以便隔离两部分业主。开发商的想法也很简单，小区的成本主要由商品房业主承担，通过围墙来区分两类业主，分担不同的物业费，享受不同水平的小区公共配套。

不过这种砌围墙隔离商品房和安置房的做法，不用多想，肯定会引起双方业主的冲突，商品房的业主肯定是大力支持，安置房的业主会竭力反对。

双方的理由也很充分

商品房业主：我们的房子是掏钱的，你们的房子是免费的，差距在这，享受同等的公共服务不可能；

安置房业主：将商品房和安置房混搭在一起，本来就是要实现“资源共享”的，ZF也是这么考虑的。

矛盾的双方都有理，实在不好办。

说说我所在的小区吧，这就是一个典型的安置房和商品混搭的小区。但不同于楼栋之间的完全紧密混搭的那种小区，开发商可能也是考虑到双方之间会有矛盾，将商品房和安置房划分在道路的两侧。两种房子的品质差距很大，主要体现在以下几点：

1、商品房很有设计感，南北通透的小洋房很漂亮；安置房没有设计感；

2、商品房小区的绿植更高端，小区内部实现了完整的人车分流；安置房没有地下停车位，停车乱糟糟的；

3、最明显的还是业主的差异，商品房业主的整体水平的确要高一些，这种差距越在郊区越明显。曾经见过一些不好的现象，安置房小区业主在小区围墙外种菜，用大量枯树枝板子什么的围起来，而商品房小区的正大门正好对应着这片菜园子，很多业主对这种做法不满。还有小区周边的一些公共绿地，里面有一些人工摆放的造型绿植，但我自己就见过不少安置房小区业主把这些公共绿植往自己家搬。

这就跟当年拆围墙一样，拆除围墙，本质上是为了打通交通微循环，降低主干道的负担，但这种仅算经济账，不算人情世故账的做法势必吃力不讨好。

还有名校周边的房子，这些房子贵得离谱，本质上也是跟“物以类聚，人以群分”有关，虽然进名校不一定成才，但名校提供的优质环境却是大多数业主所看重的。

极端的如那位XX博士家长，选择离开，这都是人性的选择，当你达到一个高度的时候，你会十分自然地想向下建立起保护壁垒，将自己与比你差的人隔离开来。这没什么好指责的，几乎所有人都会这么干。

回到安置房和商品房小区混搭的问题上，两类业主之间的矛盾，问题还是出在规则上。现在热门城市不少都将安置房纳入拍地规定，简单说，给这块地设个上限，当各家房企报价触及上限后，就开始竞争安置房配建面积，谁承诺建的多，这块地就给谁。

实际上开发商的成本并不低，为了让商品房购房者愿意买房，就必须通过一定的手段让他们看到商品房与安置房相比，有哪些更优质的配套。这就跟买车一样，乞丐版和顶配版，同是一款车，买顶配看不到差距，谁还会买呢？

总结起来，还是一点，两类人两种生活方式，混到一块是会出问题的。将商品房和安置房混搭，本意是好的，在这种阶层差距之间，大家是不会换位思考的。