网友一：

要重新审核一下，是不是符合宅基地使用的条件。随着时间变迁，家庭人口数量、家庭人口的户籍情况都会发生变化，当初符合宅基地使用条件的，现在不一定还符合条件。另外，如果宅基地是继承所得的，非农户口继承人是不能重建房子的。

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网友二：

农村建房子是要符合规划的，并不是想建就建、想怎么建就怎么建的。宅基地翻建，不是扩建的话，用地手续是不用重新办，要办的是乡村建设规划许可证。就是说，你要翻建的话，要重新审核一下，是不是符合规划和相关建设规定。规划是会调整的。建设方面的话，主要是考虑到安全。比如，翻盖的话，农村房屋一般不能超过3层。

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网友三：

农村个人建房，并不是自家关起门来就可以搞定的私事，或多或少会涉及到四邻之间的相关权益。比如，通行、采光、通水、通电、通信、通风等等。所以，翻建的话，一般也要听取四邻意见，在翻建审批表里常常都有四邻意见情况一栏。

网友四：

乱选地址。改建改建，就怕你改了地方，或者多占了地方，一般对这个管理特别严格，当时批的哪里就是哪里，不能乱换位置，也不能在不能建设的地方建宅子，比如耕地上是不许的。

建设超标。改建宅子是不能超过宅基地标准的，少占了没人管你，多占了肯定是不允许的。

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网友五：

私自建设。虽然一般不会要求你找专业建筑队建设，但是一旦超出层数要求就必须指定建筑方了，毕竟你要盖个基层高楼就必须要专业设计了，万一自己乱盖除了事故，那大家都麻烦。

没有权限。部分人已经户口迁出了，不属于这个村集体，没有权限翻盖。