折腾十几年，我们再也不想等了！”一位业主说道。
最近，华富村打响了棚改第一枪，7天签约率达95%的新闻刷爆了全深圳人的眼球。
这使原来不温不火的南油B区终于开始躁动了！
近日，在网上流传一份南油B区业主的棚改申请书。里面详细分析了南油B区糟糕的现状，及全体业主一致强烈要求将南油B区纳入深圳市棚改计划的申请！
众业主的棚改呼声很高，终于，南油B区9月8日起开始征集业主棚改意愿了。意愿征集共两天，但实际上，延迟了3天，截止13日之前。
昨日，我采访了一位业主阿姨跟我说，这个棚改先要有业主旧改意愿50%以上，再申报！90%以上业主同意才可以棚改。所以，意愿征集是第一步。
“除了少数几个人有事没来，自己所在的38栋的居民基本上都签名了。”阿姨说道。
此前业主签名场景（来源：网络）
而有关南油B区面积置换，因南山尚未有案例，暂时还不能确定。不过有业主表示，如果以华富标准来看，南油B区纳入棚改的补偿标准应该也会比较合理。
折腾十来年
南油B区终于迎来棚改希望
我昨日实地前往南油B区发现，小区内还留有棚改征集意见的横幅，大门口贴着醒目的告示。
大门口告示（小编实拍）
告示内容，我简单写下：政府喊你回来签名棚改啦！签名达到90%政府立项！！改变南油，改变自己的未来！如果您是业主：请您于9月13日下班前到社区工作站签名登记，不能到现场的可委托他人签名......
这很严肃的告诉我们，南油B区业主对待棚改的态度是非常认真的！拖了十来年的南油B区迎来棚改希望了。
曾经不少业主苦盼
希望政府尽早规划实施棚改！
南油B区位于南山南油片区，就是当年南油集团职工的生活配套。当年有学校、医院、酒店、娱乐、休闲广场等，在当年来说也是相当上档次的了。
而如今的“南油B区”似乎被时代遗忘，与周边的繁华相比，其破败不堪和脏乱差程度，让你直怀疑是不是在深圳。街道路面破损不堪，脏水横流，街角垃圾成堆，废旧家具随意丢弃……
南油B区街道（小编实拍）
南油B区建成于1993年，有70多栋楼，楼龄已过20年。业主几年间曾多次申请旧改，然而并未得到明确的答复……
住在这里的一位大爷说：10年前就听说南油b区要拆迁，动静比较大的是2003年、2008年以及近几年，都听说过要拆了，但一直未动。
南油B区街道（小编实拍）
曾有业主直言，南油B区满大街收破烂的、电动车拉客的、市容环境都不如城中村！ 而南油B区可以说是南山的中心区啊！希望尽早规划实施棚改！
而此前政府给出的答复是，南油b区未纳入城市更新。
媳妇熬成婆，南油B区终于踏出了第一步。
9月8日开始棚户改造意愿征集
业主积极参与
目前，南油B区棚户区改造意愿征集已经截止了。业主们的态度是怎么样的呢？
我昨日采访到一位业主女士，“对于棚改，还是希望能尽快推进，毕竟这边环境不好，住着也不舒服。但对于棚改心里也没有底，最少还要等几年吧。”
（小编实拍）
有位大叔业主更是激动的说：“自己第一时间去签啦！说了10年的旧改，现在总算有点希望了，而且是政府直接推动，希望很大！错过了，就要再等5年！前面已经过了两个5年了，你还能熬几个五年？”
我问了十多位业主，大部分人都支持棚改，但对于未来的进度，大家心里范起了嘀咕。
此前业主签名场景（来源：网络）
有业主35平1房报价高达300万
单价近每平米8.5万
都说“年薪几十万，不如拆迁户”。相信不少朋友们的目光已经紧紧的盯上这里了。
目前，在链家网上，南油B区有19套房源在售，大部分业主报价在5.5万起步。
有业主报价300万（来源：链家）
再来看看这个小区的成交记录，37平米小户型上月13日最新成交178万元。而我注意到，有卖家最新报价，35平米1房报价300万！单价近8.5万！
虽说，放盘价与实际成交价有区别，但目前大部分卖家报价在5.5万-6.5万，业主调高了放盘价。
南油b区成交记录（来源：链家app）
不仅如此，据周边中介介绍，南油B区目前正在轰轰烈烈的棚改意愿征集，业主抱着很大的棚改希望，因此很多业主不愿出售房产。
南油b区张贴栏并未见到出售广告，基本是出租广告（小编实拍）
有位中介小哥说：“目前南油B区是南山价格洼地，距离不远的后海蛇口新房都在10万+，二手房均价也已经7—8万/平，周边较新、地段好的二手挂牌均价也都近10万。
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