房小妹每天打开手机

都会看到大家各式各样的留言

“长沙最近哪里有优质二手房啊？”

“首付20万还有什么选择”

“房价就是被你们这些人炒起来的！”

这都算是比较可爱的了

有的看了真的无言以对

“我工资才多少，现在的房价是多少，根本没人买得起”

“长沙的售楼部现在根本没人去，什么开盘爆满都是吹的”

“长沙房价那么高，不合理，坐等崩盘吧”

房小妹只想统一回复一句：

长沙有问题，房价有问题，开发商有问题，经济有问题，难道一切的一切都是别人的问题？

1、看一个数据

那么，最近长沙房价到底什么情况呢？

根据湖南中原研究中心的数据，长沙房价去年此时才刚刚7000出头，在今年3月历史性的来到9字头，并在7月突破10000，均价达到10096元/平，上月稍有回落，但也依旧处在9821元/平的高位。

（数据来源：湖南中原研究中心）

看完房价，我们再来看看长沙的工资水平。

某统计机构最近公布了长沙2017年的薪资水平报告。报告中，长沙市的平均工资在3907元，其中，工资水平在2K-4.5K的占比超过了50%。

说到这里，有人就会说了：看吧，房价都已经一万了，我月收入只有3000元，怎么买得起？

那么问题来了，当你每次拿到工资单只顾着一味抱怨时，意味着什么呢？

2、算一笔账

首先，必须认清一个事实：月薪3000是你的错，房价1万不是长沙的错。

今天，咱们先不探讨长沙到底有多少人的工资达到了3000，又有多少超过了3000。因为这不是小妹有权利知晓的事情。

今天也不想去探讨长沙的房价是否达到了1万，多少楼盘远低于1万。因为这涉及到限价和网签，大家也都懂的。

我们直接来算一笔账：

工资3000，去买1万2左右梅溪湖的房子，以100㎡计算，需要33年。

工资3000，去买8500左右省政府的房子，以100㎡计算，需要24年。

工资3000，去买7500左右金星北的房子，以100㎡计算，需要21年。

33年，24年，21年，人的一辈子，有几个这样的年华？

而以上的片区房价均来自8月新房的成交情况，如果要看二手房，保守估计至少单价再加1000。

不可否定的是，今天长沙的确存在工资相对于房价偏低的问题，或者说房价相对于工资偏高的问题。在这一点上，大家都是平等的。

所以拿着3000工资说长沙房价太高，真的，你错怪它了。

3、房价

长沙的房价到底是1万还是1万5，这个事情谁都管不了。

小编管不了。小编只是一介草民，写几篇文章，房价就上去了？那还不如去炒股呢！

开发商管不了。因为他们要遵循市场规律，要按照市场供需关系来定价，一个集团多少人等着发工资，能亏本卖吗？

政府管不了。如果政府能够完全将房价牢牢掌控，也不用调控来调控去折腾了，而且调控的目的也只有一个：稳定。

房子也是商品，价格的决定因素是供需关系，这是每个人都无法随意左右的大势。

对于自己无力掌控的东西，你的抱怨、谩骂、愤怒都毫无意义，还不如想想自己该如何应对。

你可以决定买或者不买，你不买，梅溪湖的房价也在那里，不可能回到去年年初的6000出头。你买，梅溪湖的房价也在那里，不能马上涨到3万。

4、收入

说完了房价，说说矛盾的另一面——收入。工资3000，是你的错吗？

当然，有人会说，工资是老板定的，他定那么低的工资，我买不起房子，这能算是我的错吗？

如果你真的这么想，那小妹我也只能“呵呵”了。

而也有很多人能够保持理性，会把这个问题想的更深一点。将长沙的房价与长沙的总体发展水平和收入水平等一些因素联系起来。

然而，仅仅这样想，还是不够的。

我们在政治课上都学过“批评和自我批评相结合”。但是，我们总是那么擅长批评，而不擅长“自我批评”。

在听到房价越来越高的时候，有没有想过：为什么我的收入仍然在原地踏步？

长沙有没有人拿到20000收入，当然有。在我们「优房值得买」的交流群里，就有朋友已经投资了多套房产，并且买下了上千万的办公室做出租。然而，我没有。

那我为什不能拿到20000的月收入呢？

学历！人家是北大清华的，我是叫不出名的。

经历！人家在北上广深挣扎过，我只会去旅游。

能力！人家一年能为公司创造多少效益，我能为公司贡献多少？

在长沙，请你相信：月薪3000就是有月薪3000的道理，月薪20000也同样。

这个世界很残酷，但也很公平。

5、别认命

月薪3000不可怕，可怕的是认了月薪3000的命。

要知道，在中国，月入过万的人数已经超过1500万。

随着北京煎饼大妈“我月入3万，怎么会少你一个鸡蛋”的新闻引爆网络，那些你所想不到的“隐形富豪”被曝光在众人眼前。

浙江卖烧饼的杨师傅更是攒下7套房，引人关注。就连这些在你印象中应该生活在底层的小商贩，也突然摇身一变成了的“隐形土豪”。

而你，那个天天早上排队买煎饼，自以为高高在上帮助大妈脱贫的人，一个月的收入可能只有她的十分之一而已。

别因为自己学校不好，专业一般还能月入3000而心满意足。没准儿在你安于现状、得过且过的时候，隔壁曾在工地搬砖的王大哥已经月入上万，还在市中心买了房。

明知月薪3000，却始终潦草对待工作。6点下班，5点55分已经准备打卡。
明知月薪3000，下班之后，除了吃饭、上厕所，就是王者荣耀。
明知月薪3000，周六周日，除了上网、泡妹，还是王者荣耀。
明知月薪3000，但从来不会选择更加努力，更加辛苦的职位，去换取更丰厚的报酬。

这个世界功利、不公平、特现实，但我们不能否认只要努力，我们还是可以改变一些东西，越努力，机会就越多。

当然也有一些人，也确实在很努力的工作。两眼一睁，忙到关灯。但是回报却并不高。

对于这个问题，小妹就引用某个资深HR的话来解答吧：

假如在长沙这个城市，依靠打工生活的人约200万。

当你这份工作，200万人都胜任，你的工资价值就是2000元。

当你这份工作，只有100万人能胜任，你的工资就可以达到4000元。

当你这份工作，只有10万人可以胜任，你的工资就可以达到15000元。

当你的这份工作，只有1000人可以胜任，你的工资就可以达到50000元。

然而，你能理解这1000人从200万众脱颖而出，期间付出的辛苦和不易吗？

那句话怎么说来着：最怕的就是比你优秀的人，比你还努力。

所以不要埋怨你的工资低，不要抱怨你的老板给的钱少，要怪就要怪你的工作有太多的人可以干，你可以被太多人替代。

不想被人替代该怎么办？

很简单，学习、提高，成为一个公司无法缺少的人，成为一个行业无法缺少的人，成为长沙这个城市无法缺少的人。

你要知道，长沙楼市，只相信实力，不相信眼泪。