近日，有网友在网上发帖询问：他所住的县城，学区房房价翻倍，被炒到8000多元/㎡，他自己感觉明年房价会涨并破万，问这种情况下是否能买房？

据该网友介绍称，从去年下半年开始，学区房均价4000元左右，而前几天新开楼盘房价都涨到7000-8000元，而且现房都被买光了。

其实，该网友的问题简单来说就是，在小县城买房是不是划算？

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其中有一位网友，用自己的买房经历解答了这个问题！

据这位购房者介绍，他家是安徽无为县的，2015年12月买的精装房，今年7月15日刚拿到新房。

买房时房价5400元左右，这样的价格在当时都算是运气好买到的，目前小区房价已经涨到了7000元左右，而且想买已经买不到了。

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据他分析，按照目前的楼市行情，房价上涨幅度不大，而去年之所以涨的这么厉害，是受到了合肥房价上涨的影响。

同时，他也分享了一个在县城买房的规律，那就是，每年的农历正月底到二月初，是县城房价最便宜的时候。

这个时候外出务工的人都准备离家去大城市，开发商会放出大量的优惠促使成交。

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这段时间对应阳历也正好是房地产“金三银四”的销售旺季。