很多人买房不仅要考虑到价格的问题，更多考虑的是房子周边的配套设施情况，比如周围是否有学校，教育资源是否良好充足等。今天要讲的就是这样一个事例。

来自湖南的刘女士，前几年给两个孙子买了两套房子，就是为了能让他们日后可以让公立学校，要知道公立学校学费要便宜很多。但到如今已经过去了5年，大孙子也快要上小学了，房产证却一直没有办下来。

这到底是为什么？

事情经过是这样的：

2012年6月份刘女士一次性付全款买下了位于大亚湾金龟山鑫鼎园一期的两套房子，共计花费68万元。当时在签订合同时，开发商还另外收取了刘女士6961元的契税费以及9626元的办证费。同时还向她承诺，最迟2013年8月份可以给她办好房产证。

结果到了2013年8月份时刘女士并没有收到开发商的通知，房产证更是不见踪影！

后来刘女士见这样干等无效，于是就亲自去找开发商谈。结果开发商总是说再过一段时间房产证就会办下来，这是分批办理的，告诉她不要心急。

后来陆陆续续地刘女士又去找开发商谈了几次，开发商一直推诿，只是一味地让她等，结果一直等了5年，5年后房产证依然没有办下来。

到现她的大孙子快要上小学了，如果房产证还办不下来孙子就无法上公立学校，到那时仅是学费就是一笔巨大的数字。

后来刘女士又从同一小区不同的业主那里了解到，像她这样没有办理房产证的还有好几户，最后他们一查发现，原来是他们的房子已经被开发商给拿去抵押了，这才是迟迟没有办下房产让的关健原因！

刘女士感到很憋屈，购房款也交了，办证费也交了，房子按理说应该是自己的，但却被开发商私自拿去抵押，她去找开发商理论，开发商却不承认，说她的房产证之所以没有迟迟没有办下来，是因为她的交的契税费不够，还差一千块钱。

刘女十气愤不过，认为这件事从头到尾都是开发商的错，契税费多少也是开发商帮忙算的，该交多少就交多少，现在说少交了就怪到自己头上，最关健的是少交这么多年他们也没有通知去自己来补交，现在才说那自己等了这么多年的时间怎么算？

是啊！就算现在刘女士将所谓的欠款补交上去，那她这么多年的等待时间到底是谁的错？是她自己没弄清楚形势，没算清楚契税费？关健是契税费还是开发商这边的人给算的。那究竟是谁的错？