2015年以来，南京掀起了新一轮涨价潮。如今，南京全市房价普遍上涨了50%以上，甚至江北城东两个区域涨了一倍多。

南京各个区域房价虽高，但总有最低的区域，那么主城范围内，房价最低的区域在哪？这各问题或许有些掩耳盗铃，毕竟无论在哪买，房价压力都很大，但这也不乏苦中作乐。

值得一提的是，南京房价最低的区域内，景区众多，城市化率达93%，森林覆盖率26%，绿化覆盖率48.3%，是南京的“绿色生态走廊”。如今，该区域的软件产业，在全国都赫赫有名。这就是位于南京南部的雨花台区。

雨花区的房价2.7万，主城内最低

在南京传统主城区内，目前主要有鼓楼、栖霞、玄武、秦淮、建邺、雨花台区。在这六个区内，雨花台区最便宜，目前新房均价为26997元/平，相当于2.7万/平。

如果要算上浦口、六合、江宁这三个区，那么最便宜的就是六合了。目前，六合均价只有9620元/平，还不到万元。浦口是2.1万多，江宁是2.3万多。

高铁新城地价，已经卖到了2.7万

在雨花台区，有两个经济板块很值得关注，即软件城和高铁新城。其中，高铁新城附近的房子最高限价3.5万/平，毛坯通常不到2.95万/平。但最高地价已经逼近房价了。

2016年9月23日，南京南站附近出让G46地块，最终由万科拍下，楼面地价27168元/平。这种土地成本下的未来房价，要想赚钱，必然要突破3.5万/平。

另外，值得一提的是，南京目前房价最高的区域是秦淮，高达4.93万/平。目前，北京的全市均价是5.1万多/平，也就是说，秦淮房价已经逼近北京房价了。（编辑：朱一）