在深圳中原今日发布的楼市监控报告中提到，对于市场预期的情况如下：

1、大会召开在即，房地产市场保持稳定是重中之重，金九银十在金融资金面和政策面的双重压力下，难以如期到来。

2、新房市场国庆节期间仅一项目开盘，去化不到一成，政策调控敏感期开发商入市更为谨慎，预计后期成交数据或将进一步下滑。

3、二手方面，经理指数微跌，仅福田区域报价上涨，其余皆下滑，在市场偏紧的情况下二手价格预计以稳定为主。

另一方面，在经历前两个月的销售低迷后，9月深圳新房成交量大幅回升，而价格方面则继续小幅下跌，环比微跌0.13%，均价已跌至54314元/平。到目前为止，深圳市房价已经历连续十二个月平稳下降，可见调控有效且具有持续稳定性。

2017年10月有16个潜在入市的项目，虽然目前开发商积极申请预售，但是政策调控敏感期能否顺利获得批售难以预测，不排除原计划十月入市项目会推迟入市的可能。

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（资料来源：深圳中原研究中心）