通州君（ID：tongzhouguo）获悉，通州这个村征收土地，总计补偿2011万，每亩20余万！

一、通州物流基地土地一级开发

征收驸马庄村土地95.81亩，征地补偿人民币为1676.6575万，青苗费、地上物补偿费335.3315，总计2011.989万元，折合每亩20.99万元。

2016年9月19日上午，通州马驹桥口岸经济区正式开工！当日上午，北控集团集团领导和市政府口岸办公室负责人出席通州口岸工程开工仪式并为项目培土奠基。

作为“北京城市副中心”的重要功能区，通州口岸项目建设面积大约60万平方米，总投资额40亿元，建成后将成为北方地区最大的内陆港和口岸经济区。未来通州口岸将打造跨境电商业务。

当前国家把“京津冀一体化”列为国家战略，目的就是要打造中国新的增长极，通州占据桥头堡的区位优势，占据市政府搬迁的政策优势。北京通州口岸经济区将承接天津自贸区及跨境电商实验区的政策，成为通州与世界的窗口。

项目详情：马驹桥物流基地，建筑面积约62万平方米，建设内容为仓库、海关国检办公楼、配套设施等

总投资：40亿元

项目进展：四季度主体结构施工，2019年11月竣工

马驹桥将告别物流堵车

“大卡车一辆接一辆进出在四环，在疏解的大背景下显然已不太适合。根据北京的规划，朝阳口岸将外移至六环马驹桥。”负责通州口岸建设的北京北建通成国际物流公司相关负责人透露，蜕变的不仅是位置、运营的设备，还有业务板块。他介绍，未来通州口岸主要提供服务北京市民的、高附加值的业务，例如保税品展示交易等，而一般物流业务则将移至天津港。

“由于主要侧重电商，大中型的运输将基本不会看到，主要是服务电商的小型车，减轻交通压力。”这位负责人说。

市民能买到天津保税商品

疏解之外，通州口岸还将由京津两地合力打造。运营方北京建设会与天津港交叉持股，北京建设会投资天津港自贸区，天津港集团也会投资通州口岸。

早在2015年12月的第7届投资北京洽谈会上，北京建设就与天津港集团签署协议，联合打造通州口岸经济区。这对老百姓来说的一大好处是，未来将把天津自贸区和跨境电商试验区的优势延伸到北京，市民也能在保税区里买到更便宜的商品。

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