现在,越来越多的农民逐渐意识到了宅基地确权工作的重要性,然而在宅基地确权时有一些细节问题容易忽视,比如说许多农民对宅基地的面积规定不是很清楚,哪些在确权时可以计入,哪些又不能计入,许多农民并不知道。宅基地面积的重要性不言而喻,它关系着农民的宅基地权益,尤其是在涉及拆迁等重大问题时,宅基地证书就是农民获得相应赔偿的重要依据,因此农民在对待宅基地确权时,一定要仔细小心。

大家都知道,宅基地确权时有“四至”,“四至”之内的都可以算作宅基地的面积。不过,各地区对宅基地的面积也有规定,对于人广人稀的农村,宅基地面积基本超过200平,人均耕地面积少的农村,宅基地在80至130平之间。如果宅基地面积没有超标的话,在宅基地确权时,不要漏掉了下面这5个地方:

(一)房屋前面的空地

农民对于宅基地普遍的理解就是房屋所占的面积,但实际上远不止这些,很多农民在建房时都会给房屋前面留下一片空地用来晒东西、停车等等,这块空地也属于宅基地确权范围。

(二)院墙外的地方

这也是许多农民容易忽视的一点,如果建房时将房子建造在宅基地内,那么院墙外没有越过四至的范围仍然是农民宅基地的确权范围,确权时不要忘了。

(三)家里的菜园子

现在很多农民将院子当成菜园子,平时在里边种植一些蔬菜之类的,这部分土地面积仍然属于宅基地范畴,千万别疏忽了!

(四)大门前的水泥地

农家小院一般会在大门前修一些水泥地,这部分虽然面积不大,但是仍然属于宅基地确权范畴。

(五)院子外的杂物堆放处

如果建房时专门预留出来一部分对方杂物,那么这部分面积也应当算作宅基地面积。

上面就是这5种可以算作宅基地面积的特殊情形,农民朋友要注意,千万别漏掉了这5部分,当然具体问题还要区别对待,以上这5种特殊情形必须在宅基地审批时确定的面积之内,否则还是不能算!