现如今不少留学生在海外旅行都会选择民宿，不但价格较便宜，更可以与当地人直接交流。

不过近日有人发现一名来自中国的硕士毕业生，在澳洲悉尼通过Airbnb出租一个在客厅的营帐给租客。

周一至四入住每晚收费232元人民币，周五至日入住则是每晚近300元。

这名华裔女的出租方式引来不少批评，指她应该在介绍中指明房间为“室内露营”并非“私人房间”，不过有曾经留宿的旅客留言指户主十分友善，会推介她的房间给其他到悉尼旅游的人。

▲ 从Grace上传的室内照片。

Airbnb变身室内露营？

在Airbnb上出租营帐的房主自称Grace，来自中国北京，在墨尔本大学完成国际商业硕士后搬到悉尼居住。

从照片可见，营帐位于单位的开放式厨房对出，内有一张双人床垫及床铺，面对客厅的露台，可以直接看到窗外景观，看起来十分开阳。Grace说她的营帐在14年前购买，甚少使用，不过因为绳索受损而不能再使用，于是将营帐放在客厅。

Grace的房屋邻近Homebush火车站，只需要步行约550米即可到达，距离巴士站约350米，不过参考Google Map，该个房间与悉尼市中心有一段距离，坐火车到市中心约需半小时。

根据Airbnb的资料，连同清洁费及服务费，逄周一至周四入住房间需要232元人民币一晚，逄周五至周日入住需要近300元一晚。Grace更表示可以提供机场接送服务。旅客可以使用单位内的洗衣房、厨房、浴室、洗手间、及客厅等设施，最重要的是可以免费使用Wifi。

有房客在意见栏留言指Grace应该指明房间为“室内露营”并移除“私人房间”，说自己因此误会自己会租到一间私人房间，但最后住到的却是一个室内营帐，他又批评房间与市中心有相当距离，唯一好处是附近有一个特卖场。

Grace回应指她已经在介绍说明位置是客厅，照片亦可以清楚看到是一个营帐，又指私人房间的中文意思是即不与其他人分享的私人居住空间，所以客厅也可以是私人房间，引起误会的是Airbnb。她又指该房客只住了一晚就提早离开，没有被罚款。

不过参考其他意见，大多都认为Grace的房间十分舒适而且便宜，Grace亦很友善，更有不少人表示会向其他人推介Grace的房间。

TipsAirbnb美丽背后，该注意的细节

1注意在Airbnb上民宿的合法问题

在某些国家，比如日本，民宿多半都是没有合法执照的。因为合法执照取得困难，要符合严格的消防规定，要钱，更重要的是，要缴税。

如果一旦不幸发生火灾，别说逃生通路可能有问题，事后可能也无法索赔。

2服务费不会退还

若房客取消预约，给Airbnb的6-12%服务费不会退还。也有房东忽然取消的风险。

3加收一笔“清洁费”

Airbnb的房东都会再加收一笔“清洁费”，费用由房东自订。

4退订政策不尽相同

房东可选择不同的退订政策不尽相同，下单前请注意。

  • Airbnb有几种退订政策让房东选择，包括灵活、中等、严格三种。比方说，最松的灵活政策是房客在入住时间前至少24小时取消可获得全额退款。

提醒一下，如果房客未入住，所有政策都可以退还清洁费，但Airbnb服务费如果是客人退订的话都不可退还。

5要经过住宿主人许可才能下订单

6下订单前无法得知准确地址

在Airbnb上出租的是别人的家，因此为了安全考量，在下订单前只会告诉你这个民宿大概区域。

所以在收到住宿确认函后，知道确实地址之后，一定要好好检查地图。