10月22日 ，在满足人民新期待，保障改善民生”记者招待会上，住房城乡建设部党组书记、部长王蒙徽就近年来楼市调控取得的成果和进展作了介绍并回答了记者的提问。
住房城乡建设部党组书记、部长王蒙徽 （图片来源：人民网）
重点如下：
房地产调控的原则
1. 坚持房子是用来住的不是用来炒的定位
2. 坚持分类调控，因城因地施策，落实地方政府主体责任
房地产调控取得的成果
房地产调控成效显现，房地产市场总体保持稳定。房地产调控的效果持续显现。
具体来说：
各地出台了一系列有针对性的措施来稳定市场
商品房销售增速平稳回落。全国商品房销售面积同比增速从今年年初的25.1%回落到1-9月份的10.3%，其中商品住宅从23.7%回落到7.6%。
（数据来源：国家统计局）
房价过快上涨的势头得到了有效抑制。到8月份，按照国家统计局的统计，一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续11个月回落，二线城市连续9个月回落，三线城市的涨幅也回落了0.3个百分点。16个热点城市新建商品住宅价格环比，大部分下降，有个别城市持平，同比涨幅全面回落。预计，今年四季度全国房地产市场还将延续成交量增速回落、成交价格趋于稳定的走势。对于全年房地产市场走势，将保持目前平稳运行的态势。
相关新政策的进展情况
1. 正在进行12个大中城市住房租赁试点工作
2. 支持北京、上海市积极探索发展共有产权住房
3. 房地产长效机制目前也在抓紧研究制定
4. 正在抓紧推进住房租赁市场的立法工作
（图片来源：人民网）
下一步的工作重点
住房城乡建设部党组书记、部长王蒙徽表示：“下一步，我们将坚持调控目标不动摇、力度不松劲，保持政策的连续性和稳定性。特别是按照总书记提出的，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。”
（观点摘自“人民网” ID：people_rmw，综合央视新闻、人民网、国家统计局整理）
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