我爱铺网讯 黉街是具有特色的商业街预计将于今年年底开业。该街区如同它独具特色的名字一样，传承合肥的文化民俗记忆，落户新站区职教城板块。

黉街效果图

壹

实探黉街整体开业预计年底

聚集多种业态商家价格实惠

自黉街开始建造以来，就备受关注。该项目是滨湖集团倾情打造的罍街2.0版本，也是合肥首个科教文化特色街区。如果入驻的商家开始营业，带给新站区的居民将是又一重大福利！

实探黉街商家开业

黉街，位于合肥新站区磨店职教城梦溪路与学府路交口。在今年9月份的时候，爱铺君就对该项目进行实探过一次，当时工作人员告诉爱铺君，凡人优品在9月16号开业，其他入驻黉街的商家预计10月份开业。

黉街实拍图

最近爱铺君乘坐公交车302到安粮学院下车，又去实探了一下开业之后黉街的人气。到达目的地的时候已经是下午四点多了，加上又是工作日，各店内人比较少。爱铺君沿着梦溪路上一直向北骑行，发现沿街的门面已有乐大嘴零食公园、美林美妆等商家已经入驻开业了。

据了解，项目进入商户全面装修阶段，计划将于今年下半年开街。截止目前，签约率已达90%，华夏国际影城、肯德基、傣妹、巴莉甜甜、卡旺卡、格林豪泰、华为、名创优品、吴良材眼镜、福庆楼、网鱼网咖、爱依服、新百伦、粉红大布娃娃、都世丽人、中国移动等知名品牌盛大加盟，还有各种特色小吃商家的入驻。

黉街实拍图

其中一位工作人员告诉爱铺君，现在黉街项目正在招商中，也有其他商家等装修好后就会入驻，预计年底的时候整体开业！现在就靠近梦溪路北边沿街几家商家开业，店内的人气基本都是每天傍晚和周末的时候好一些。如果整个项目修建好，其他商家入驻后，人气应该会有所提升！

聚集多种业态商家价格实惠

黉街是聚集罍街、全国各地的有名小吃和安徽老字号餐饮和特色餐饮外，还将包括大型超市、影院、旅馆、各类零售、大学生创意创业园等丰富的业态，主力打造安徽独具特色的美食、旅游、休闲、文化街区。

黉街效果图

同时呢，项目配套更完备，品质更高端。涵盖舌尖上的安徽——文化美食展示区、年轻人休闲街区——水街，以及庐州书院、合肥科教人文主题公园等。

据爱铺君了解，黉街总共建有10栋楼，除了一栋是酒店为主外，其他9栋都以餐饮、大型超市等多种业态为主。总占地120亩，其中商业街区占地60亩，总建筑面积7万㎡，公益主题公园60亩，目前该项目大部分还正在装修阶段。

黉街实拍图

爱铺君走近凡人优品的店内，一楼以各种首饰和鞋帽等物品为主，二楼则以服装为主。爱铺君也在店内买了一个小物品，价格相比市中心和已经成熟的街区要便宜很多。店内的商家告诉爱铺君他们卖的商品都是学生为主，所以价格上也都是靠近学生的消费水平。

凡人优品

贰

拥10万青春人口

板块助力周边发展

“前有滨湖，后有新站。南有大学城，北有职教城”。大学城汇集了多所高校，周边的商业发展也是随处可见的！

如今的新站区，很多品牌房企项目也开始纷纷入驻，作为合肥市“1331”空间发展战略的重要组成部分，发展当然也是很快的，很多投资者也是将眼光转向了新站区！

插图

据了解，新站高新区产业调整，目前正在逐步推进的产城融合计划，丰富的高教资源，居民不断提高的消费能力以及新站的蓬勃发展都为街区运营者增加了信心。

黉街效果图

职教城板块可以说是新站区的大学城，各大高校云集，人口也是在不断的增加。但板块内大型商业体除了百大商业广场外就没有其他的大型的商场了。

黉街作为合肥唯一科教文化特色街区落户新站，不但坐拥10万青春人口，还填补了新站大型商业空缺。据了解，黉街和罍（léi）街采取的模式一样，只租不售。同时，黉街拥有统一的管理。高比例的地下停车空间，解决了消费者的停车难题，在吸引客源的同时还能留住客源。

叁

未来多条地铁修建开通

便捷交通助人口流动量大

人们都说“地铁一响，黄金万两”。地铁带动的发展不管在哪个城市都是显而易见的，而且地铁口商业也是商家们的必争之地。

在合肥，随着地铁1号线的开通，很多的商家投资也是抓住了这个机遇。现在合肥开始向外延发展，除了滨湖，现在大部分的眼光就转向了新站。

来源网络

新站区目前多条公路在修建，例如天水路、沱河路等等。还有铜陵路高架、阜阳路高架等。随着地铁1号开通后，沿线的商业人气都有所提高。其他地铁线路也都在有条不紊的修建中。地铁1号线、3号线、4号线等线路都经过新站区，三条地铁路线在天水路可换乘。其中地铁3号线将经过职教城板块。

这些随着城市不断发展扩大，目前新站区配套逐步完善，交通便捷。各大高校云集加上品牌房企的开始入驻，无疑是推动了板块内批发市场的发展，也拉动了周边的人气。

黉街全面开业，你期待吗？