买房是人生中马虎不得的大事，最近有位朋友来请教乐乐说有一套精装修的样板房不错，不知道买下来合不合适。乐乐为此特意去请教了售楼处的内部人员，得到的答案是应该谨慎入手，和乐乐一起去看看原因吧。

Somewhat

样板房的优点

▌位置：为什么会有人考虑购买样板房呢？主要是因为作为一个楼盘的样板，开发商会特意挑选位置不错的一套房子来做样板房，采光、高度、风景都是很合适的。其次样板房的装修开发商会请比较有名的装修公司来做，用料、设计都很讲究，且基本功能都具备，能够在最短的时间内实现拎包入住，一举两得。

▌价格：作为样品出售的东西价格往往都是比较低的，样板房也不例外，在最后楼盘清盘时出售的样板房价格往往稍低一些，加上其内部附带的装修价值，总的来说性价比还是很高的。

Shortcoming

样板房的缺点

▌损耗：既然是样板房，那么从建成到最后清盘展示的周期还是比较长的，来参观的人流量也是可想而知。所以样板房内部的硬装、软装都会有不同程度的磨损，不可能会是全新的，买了套房子却不是全新的，有些家具还需要重新更换，入手时还是需要谨慎考虑的。

▌施工：样板房的首样功能是展示，内部所有的装饰都是以美观为第一要义的，所以为了展示效果开发商往往会在施工上做出一些让步。从防水到水电都会有很多不实用的地方，情况严重的也许还要重新施工。

▌实用：同样为了美观，房子内部开发商也会选用尺寸较小的家具，让装修看起来更精致、空间看上去更开阔，虽然视觉上的美观度有了但是实际居住起来会有很多不实用不顺手的地方。

Summary

总结

▌购买样板房是有利有弊的，如果重视装修的质量问题还是购买普通的住宅自己装修好再入住比较放心，如果比较着急入住又比较追求美观度还是可以考虑购买样板房的，但是购买时要注意内部的质量，房屋一旦出现问题责任的划分也要和开发商达成书面的协议。