深汕 特别合作区最新消息！

11月3日开始，深汕特别合作区官网陆续的3则发布官文中，深汕特别合作区均名改为“广东省深圳市深汕特别合作区”。

与“千年大计”雄安相比，虽然深汕合作区的规模、战略定位和推进力度都不可等量齐观，但迈出的步子却不容小觑，尤其是在体制层面。

这次全新的尝试，给予深圳优秀企业更多的机会，能够更加轻易地越过行政区的边界实现价值，更可带动周边区域的经济发展。那在深圳“第十一区”中，你又看到了什么机会？

深圳市深汕特别合作区来了！

深汕特别合作区位于汕尾市海丰县，包括鹅埠、小漠、鲘门、赤石四镇，总面积463平方公里，规划控制面积约200平方公里。从合作区驱车至深圳市中心区约1个半小时、盐田港约45分钟、巽寮湾国际休闲度假区和小径湾海滩度假区约30分钟。

11月 6日

深汕特别合作区官网发布《深汕特别合作区农林水务和环境保护局关于建设项目环保审批受理公示》，公示中联系地址为广东省深圳市深汕特别区管委会办公大楼1号楼四楼（大德路3号）。

今年 深汕合作区已出让66.5万方土地

乐居在深圳土地房产交易中心官网上统计结果显示，2017年以来，深汕合作区共出让土地22宗，土地总面积达66.5万平。其中，工业用地多达20宗，一宗为三类居住用地，由广东深汕**控股集团有限公司以4971万竞得。另外一宗商业服务业用地由广东特建发东部**有限公司以3733万元竞得。

另外，12月19日，深汕特别合作区鹅埠镇将出让土地面积为2.6万方的商业服务业用地，谁将斩获该宗地？我们将第一时间揭晓答案。

附20 17年深汕合作区土地出让详情一览

规划：两轴一带一中心四组团

两轴

东西向以高铁、高速公路和国道为骨架，西接珠三角，东接海西经济区，串联城市**功能区，为城市发展主轴；南北向以规划城市快速路为依托，南*红海湾，北达莲花山麓，串接合作区主要**地区，为功能拓展轴。

一带

位于红海湾沿线，东至鲘门百安半岛，西至小漠渔港，利用滨海景观资源，发展高端旅游、健康养生等服务功能，打造形象优美、富有地方文化特色的活力岸线。

一中心

位于合作区中部、城市发展主轴与功能拓展轴交汇处，由赤石南片区和小漠镇区组成，以行政、商业、商务、居住等综合服务功能为主，为合作区公共服务与现代服务的**。

四组团

鹅埠组团：作为产业集聚区，重点发展电子信息、传统优势产业，依托鹅埠老镇区，完善生活及产业配套服务功能，按照产城融合发展的思路，建设成为合作区先进制造业基地和产业配套服务区。

鲘门组团：作为对外交通门户和滨海旅游功能区，依托厦深高铁鲘门站，强化交通集散和综合服务功能，推动鲘门镇区的升级改造，建设绿色驿站、特色美食、渔人码头、特色商品城、滨海体育公园等项目，发展成为集旅游休闲、健康养生、商务居住于一体的综合功能区。

小漠组团：作为新能源及临港产业基地，依托现有产业基础和临海资源优势，结合乌山港和疏港通道建设，重点发展电力能源、新材料、仓储物流等产业，打造粤东能源产业带的重要组团。

赤石组团：作为以科教研发、休闲旅游、生态农业为主导的远景功能提升区，重点发展生物科技、科教研发、生态农业等产业，合理开发利用片区内历史文化遗迹、温泉等旅游资源，发展生产性服务业和休闲旅游。

深汕 特别合作区大事记

深汕特别合作区成立超六年，2015年年中合作区的运作有了“基本法”。进入2016年后，项目建设进程大大加快。进入2017年后，合作区经历了大的人事调整，正式“换帅”，并公布新一年的发展蓝图，定位愈加清晰。

2011年2011年2月11日，广东省委、省政府批复《深汕(尾)特别合作区基本框架方案》，正式成立深汕特别合作区。5月21日，广东省委、省政府授牌成立深汕特别合作区党工委、管委会，合作区正式运作。这一年，合作区的招商工作已经开始。

2013 年

2013年7月25日，广东省委、省政府印发《关于进一步促进粤东西北地区振兴发展的决定》，深汕特别合作区迎来了新的发展机遇。

2014 年

2014年4月14日，深圳、汕尾两市党政取席会议审议通过了《关于优化深汕特别合作区体制机制进一步加快合作区建设发展的若干意见》。7月22-23日，广东省委书记胡春华率省相关部门到深汕特别合作区检查指导工作。

2014年10月31日，汕尾市政府委托授权深汕特别合作区管理委员会实施部分地市一级经济管理权限。11月13日，广东省政府常务会议审议通过了《深汕特别合作区发展总体规划(2015-2030)》。

2015 年

2015年1月，广东省政府明确深汕特别合作区财政体制参照顺德模式由省直管。7月23日，广东省政府常务会议审议通过了《深汕特别合作区管理服务规定》，合作区的运作有了“基本法”。

2017 年

2017年4月6日至7日，胡春华赴汕尾调研，强调要扎实推进精准脱贫攻坚，狠抓社会稳定和产业项目建设，努力打造良好的发展环境。

5月10日，广东省国土厅厅长陈光荣率队前往深汕特别合作区调研土地利用管理以及土地需求情况，并与合作区管委会班子成员进行座谈。

据财联社消息，全国第一个特别合作区，深汕特别合作区体制机制调整方案正式通过，合作区调整为深圳全面主导，正式改为深圳市委市政府派出机构。

不论是“特色小镇”的建设大潮，还是“田园综合体”的政策利好，作为地方政府、开发商机构、运营机构、金融投资机构等，一定想在铺天盖地的媒体报道和纷繁复杂的观点研究中“拨开迷雾”。

11月25-26日，高景亚太商学院主办的“走进三亚旅游地产集训营”将在海南三亚举行。带您一起体验最先进案例，学习最先进的经验。在这里有国内最实战的营销分享，给您专业的输出管理模式。多角度分析三个经典旅游度假超级大盘，解读旅游度假项目营销之道，带您掌握旅游度假项目的5种模式，盈利模式奥秘以及定位逻辑！

关注公众号：高景亚太房地产研修，在后台留下您的联系方式，即可！