统计局公布的10月房价数据显示，一线城市房价同比下跌，成都、南京、杭州、合肥等10个二线城市也出现同比回落，这说明房价已经到达去年10月水平。这一年来房价并没有上涨！年初多城表态将尽力保证全年房价不增长，现在看也成为现实。

今年楼市调控手段多样化，限售限价等新政同时出现。在国庆前夕部分城市再次推出限售政策，这些都是今年房价表现不错或者房价虚高的城市。不要指望房价大涨了，现在的趋势是哪里的房价高就调控哪里。

10月信贷继续收紧，多地严查消费贷违规流入房地产，个人按揭贷款出现3年来首次回落。种种迹象都说明今年的调控是有史以来最严厉的，调控时间会不会也是史上最长呢？我觉得很有可能，本轮调控至少持续3年左右。

房价会大跌吗？这个也别指望了，大跌对谁都没好处，而且国家多次强调防范金融风险，如果房价大跌就意味着楼市崩盘，金融动荡随之展开。这是国家不愿看到的。未来房价大概率会长时间回落，用时间来换取空间。