今年上半年,风头最大的企业家无疑是孙宏斌,他的融创中国一把买下了万达几乎所有的地产,再加上他150亿元拿下了贾跃亭的乐视,这么一算今年上半年,孙宏斌已在并购市场烧掉了1000多亿元。
如今的孙宏斌离中国房地产第一的位置又近了一步,而他也已经摸打滚爬了14年。
曾经的他年少轻狂,被师父柳传志亲手送进了监狱;曾经的他疯狂进击,让顺驰在高峰瞬间跌落;曾经的他坚决果敢,却两次并购失败惹下笑话。
屡败屡战,屡战屡败的他,最终学会了心平气和,并在房地产行业越走越好。
恩怨联想
孙宏斌
视线拉回到了1988年。
孙宏斌出身贫寒,作为家中长子,14岁便离家求学,之后在清华读完硕士。毕业后,水利专业的孙宏斌就被分配到了中国环境科学院。在当时,这可是一份香饽饽的工作。
但是孙宏斌不这么想,在中国环境科学院干了3年的他对于这个工作很失望,他认为这种一眼望到底的人生没意思,他想要挑战自己。
而当时,中国的经济刚刚开始腾飞,下海浪潮一波高过一波,孙宏斌心动了,也许是命运的安排,学水利的孙宏斌误打误撞地看到了联想的招聘启事。
当时的联想很惨,柳传志手下的一批元老拖家带口不说,还不肯出力,连个全国经销网都铺不下去。
而刚进联系的孙宏斌就不一样了,他年轻好斗,充满了使命感。
柳传志
发现好苗子的柳传志决定要把孙宏斌栽培成树,柳传志栽培的法子也是简单粗暴。为了纠正孙宏斌的山西口音,他整天里逼着孙宏斌讲故事、去口音,亲自培养领导力。
1989年,刚进联想一年的孙宏斌被直接提拔成企业部主管。
孙宏斌也没有辜负柳传志的期待,他避开了老骨干,拉拢年轻人苦干,两个月就把营业额做上2400万。
柳传志大喜过望,立刻拍板决定,销售大任就交给徒儿孙宏斌了,而他自己则去了香港搞生产去了。
柳传志没有想到,他这一走,过快膨胀的孙宏斌就要“篡权”了,联系接班人这个荣誉让孙宏斌变得野心勃勃,看不清形势了。
柳传志走后,孙宏斌拉拢了一批员工,搞起了个人崇拜,不把柳传志放在眼里。在孙宏斌的熏陶下,手下人也开始变得张狂,竟然直接顶撞公司“老人”。
柳传志知道消息后,二话不说,直接用挪用公款的罪名,将孙宏斌搞进了监狱。
那一年,他只有27岁。
搅局房地产
1994年,孙宏斌人生中最黑暗的三年即将走到尽头,趁着被监狱派出去买东西的机会,他通过一位仍在联想的同事,想要约昔日的师父柳传志见面。
彼时,联想刚刚在香港上市,而联想也有了新的继承人杨元庆。
老同事认为柳传志是不会再见孙宏斌了,没想到的是柳传志来了。
孙宏斌真心实意地认了错,并且单刀直入地说明了自己的目的,他希望柳传志能帮助自己东山再起。
孙宏斌还发誓,不会再跨足IT行业。
听完孙宏斌的话,柳传志没有立马拒绝也没有答应,而是端起酒杯,观察着这个曾经的爱徒。
这位年过半百,在商场里鏖战了二十余年的老人竟生出了一点慈爱之心,他同意借给孙宏斌50万元,并且拿出了500万与孙宏斌一起成立了房地产公司——顺驰。
1995年左右,那时房地产行业的黄金年代,于是不到半年,顺驰在孙宏斌的带领下成为了天津最大的房地产商。
顺驰像一股龙卷风一般,开始疯狂得买地扩张,在全国范围内“攻城掠地”。
他不惜一切代价拿地,以高出同行许多的价格打败了不少更有实力的地产商。因此,顺驰所到之处,房价就和坐飞机一样飙升。
孙宏斌激进又极富侵略性的扩张行为惹怒了业界,万科的王石直斥他是“地产界的害群之马”。
而孙宏斌却不在乎业内人士的看法,他继续挥霍着百亿资金,狂扫千万平米土地,以一种绝对疯狂的大手笔震慑群雄,至此无人再敢说他。
但是,疯狂买地的隐患却已经深深埋下。
因为拿了地以后就快建快销,以高速回笼资金,是顺驰的命根子。而2006年,房地产宏观调控政策收紧,房子滞销了,顺驰的资金链轰然断裂,不得不以12.8亿元的白菜价卖给了香港路劲。
接盘侠孙宏斌
顺驰倒塌,所有人都以为孙宏斌这次终于要安分了,但没想到狡兔三窟,孙宏斌竟事先创建了一家叫融创中国的房地产公司。
孙宏斌并没有为顺驰伤心多久,就进入了新的征程。
吸取前一次的教训,孙宏斌不再疯狂扩张以量取胜,而是走了相对温和的高端精品路线。
虽然不再疯狂扩张,但是在拿“好地”上,孙宏斌依旧疯狂,毫不手软。数据显示,2016年融创中国取得土地数量位居全国第一。
拿地不手软,接盘也不手软。
孙宏斌似乎酷爱“江湖救急”,2014年时,绿城陷入困境,孙宏斌用了极短的时间就拍板要并购绿城。然而,随着绿城集团董事长宋卫平决定回归绿城,双方经过了多轮谈判后,最后宣告协议终止。
然而孙宏斌并不长教训, 2015年刚刚开始,地产公司佳兆业便出现了资金问题。在其他地产大佬还在观望时,孙宏斌又出马了,几天后就与佳兆业达成协议,决定接手佳兆业49.25%股份。
好在老天没有让孙宏斌失望太多次,2017年年初,融创便以137.9亿元收购联想控股旗下的地产业务。
有媒体称,孙宏斌终于复仇了。
然而,已过知天命之年的孙宏斌却对此不屑一顾,年轻时争强好斗之心早已没有,如今的他只希望多做一些双赢的事。斗气的事,不做了,也做不了了。
如今,融创已跻身中国地产前十,这个十几年前的江湖草莽在褪去青涩后,愈发稳重成熟,但超越万科成为中国第一地产公司的志向却一直还在。
孙宏斌能否成功?小编不知道,你呢?留言说说你的看法吧。
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