近日，贵阳市住房公积金管理中心就住房贷款“商转公”的办理条件、资料、流程等作出了详细解答。据介绍，贵阳市住房公积金管理中心目前暂时只受理工行、农行、建行、交行四家银行的“商转公”申请。

据悉，如果是在上述四家银行办理的商贷，要想办理“商转公”，必须符合两个基本条件：一、原商业银行同意商转公，二、申请人符合抵押变更条件。而具体是否达标，可向原商贷银行办理贷款的相关人士进行咨询。

工行、建行的商贷可通过银行直接办理商转公，交行、农行的商贷则需要通过置业担保公司办理商转公；而且，两种方式所需提供的资料也不尽相同。

此外，如果申请人为夫妻，且双方均符合公积金贷款条件，可以夫妻共同的公积金合并计算贷款额度。

住房公积金个人贷款所需资料

1、《贵阳市住房公积金贷款申请表》（有共同购房人的需填写《共同借款人申请表》）；

2、照片（本人及配偶、共有人同底一寸免冠近期彩照2张）；

3、借款人及配偶（共有人及配偶）户口簿原件及复印件，户口簿需复印首页及本人页；

4、借款人及配偶（共有人及配偶）居民身份证原件及复印件（二代身份证需复印正反两面）；

5、借款人及配偶（共有人及配偶）婚姻关系或婚姻状况证明原件及复印件，未婚或离异的需填写未婚或未再婚声明书；

6、借款人及配偶（共有人及配偶）所在单位出具的有关借款人的职业及经济收入情况证明，退休的需提供退休证；配偶属省直部门的需提供省公积金缴存证明，借款人配偶（或共有人及配偶）属无业且未缴存住房公积金的，可不提供职业及经济收入情况证明；

7、人民银行个人征信系统查询授权书及个人信用报告；

8、《住房公积金个人住房贷款收款人银行开户情况证明》；

9、住房公积金缴存开户时间不足12个月的申请人，还需提供近6个月的社保缴纳证明材料；

10、市公积金管理中心要求的其它文件或材料。

银行受理“商转公”贷款所需资料

1、原商业贷款借款合同；

2、原商业贷款余额清单（须有最近6个月的还款情况和本月贷款余额）原件及复印件（一式二份）；

3、申请贷款时房屋属于现房的，还需提供《不动产权证书》（或《房屋所有权证》及《国有土地使用证》）和完税证明原件及复印件；若申请贷款时房屋属于现房又未取得以上所需证件的，须由置业担保公司受理；

4、须原商业贷款银行同意其提前结清贷款，并符合办理抵押变更的条件。

置业担保公司受理“商转公”贷款所需资料

1、贵阳市住房公积金贷款申请表（置业担保公司专用表格）；

2、原商业贷款借款合同；

3、原商业贷款余额清单原件（须有最近6个月的还款情况和本月贷款余额）及复印件（一式二份）；

4、须原商业贷款银行同意其提前结清贷款，并符合办理抵押变更的条件。