2017年贵阳楼市迎来“理性回归”之年，楼市稳步向上发展，量价齐涨，成交再创新高。市场更加丰富多元，改善型产品深受追捧。 这一年，我们看见了老盘的坚守，新盘的强劲出击；我们也看到了观山湖区的蓄力爆发，楼市格局变化，究竟谁赢到了最后？各区域成交几何？极速智讯最新发布的数据可能会给出一些解答。

商品房成交破千万方！ 观山湖区成“暴发户”

据极速智讯不完全统计，2017年贵阳七城区（含经开区）商品房网签1012万平米，同比增涨2%；成交金额790亿元，环比增涨21%；静态库存865万平米，去化周期下降10.2个月。

从区域上看，观山湖区和云岩区表现最为亮眼，成交面积均超过200万平米，遥遥领先于其他城区。观山湖区网签212.68万平米，占比21.02%，成网签最热门区域；云岩区网签202.35万平米紧随其后。

而住宅、商业、办公、公寓年度销售榜首分别为中天未来方舟、西南国际商贸城、贵州金融城和北大资源梦想城。

本土房企稳坐冠军宝座 外来房企百花齐放

从成交数据来看，2017是贵阳楼市丰收年，除去住宅销售面积略有小幅下降外，贵阳商品房成交套数和成交金额同比去年均有不错涨幅。

其中，住宅销售800万平米，同比下降4%，销售金额548亿元，同比增涨17%；商业方面，销售面积91万平米，同比增涨33%，销售金额148亿元，同比增涨26%；办公方面，销售面积69万平米，同比增涨21%，销售金额60亿元，同比增涨27%；公寓方面，销售面积51万平米，同比增涨50%，销售金额34亿元，同比增涨62%。

2017年，中天金融集团在网签金额排行和网签面积排行中均以绝对优势占据榜首，稳坐头把交椅，万科、恒大分列二三名。中天金融集团也是唯一一家在网签面积过百万和网签金额过百亿的房企，企业网签金额排名和网签面积排名前三均为中天金融集团、万科、恒大。

网签项目排名 中天未来方舟、贵州金融城亮眼

2017年贵阳商品房网签项目排名中，贵阳本土房企旗下项目牢牢坚守前三。贵州金融城、中天未来方舟和花果园仍是市场销售主力。项目网签金额排名中前三分别为中天未来方舟、贵州金融城和花果园；项目网签面积排行前三为贵州金融城、中天未来方舟和花果园。

商品住宅区域成交出炉！ 云岩区拔头筹

2017年大贵阳范围各区商品住宅网签量（包含贵阳七区、贵安、双龙、清镇）分布图中，云岩区以167万平米的网签面积占据榜首，观山湖区154万平米紧随其后，其他区域网签面积差距不大，均未过百万平米；白云区62万平米网签量排名垫底。

2017年大贵阳范围商品房网签排行榜（含贵阳七区、贵安、双龙、清镇）中，中天金融集团及其旗下项目仍然占据企业网签金额排名top10和项目网签金额排名top10榜首。其中，企业网签金额排名前三为：中天金融集团、碧桂园、万科。项目网签金额排名前三为;中天未来方舟、贵州金融城、碧桂园·天麓1号。

注：以上所有数据均来源于极速智讯，其目的在于对房地产市场行情的分析以及行业内业务探讨，并不为一般群众所提供价格、数据等信息的参考。