众所周知，土地确权的工作已经在全国多个省份展开，依据国家相关部门最新公布的数据显示，目前山东、宁夏、安徽、四川、江西、河南以及陕西这7个省份的土地确权工作已经基本完成，绝大多数的农民也已经拿到了确权证书。另外，有9个省份已经步入收尾阶段，分别是天津、河北、江苏、山西、湖北、湖南、海南、贵州、甘肃；其余的省份也正在陆续开展与确权相关的工作。

有专家表示，土地确权证书就相当于土地的一张身份证明，土地的所有权属于集体，农民具有承包经营权，经营权可以流转给别人。一旦取得土地确权证书，也就意味着农民的土地权益将更有保障。因此，有不少学者认为，土地确权证书能值20万。

那么，土地确权证书到底值不值20万呢？

首先，我们先来看有了土地确权证书我们能够做什么。

1、流转经营

随着土地流转的兴起，不想继续种地的农民便可以将手中拥有的承包权和经营权变现了，将自家的承包地出租给别人，然后自己获得一定的流转收入。

2、抵押贷款

农村普惠金融是国家的一项民生大计，而土地确权证书便可参与其中。以往，农民有资金需求的时候首先会想到找亲戚朋友借，其次再想到银行，这是因为农民想要从银行贷款太难了。不过，在农民取得确权证书后，便可以依靠确权证书到银行进行抵押贷款了，手续也比较简单。

3、以土地养老

目前，以土地和家庭是农村最为主要的两种养老方式，随着土地价值的攀升，未来农民依靠土地养老的方式也变得越来越普遍。尤其是在农民取得确权证书之后，咱农民也可以像城里人那样专门依靠“收租”来养老了。

4、有偿退出

一些农民虽然取得了确权证书，但是土地对其的意义不是很大，因此，国家专门为这类的人推出了土地有偿退出政策，而且，在实际的操作过程中，已经有不少人领取到了退出土地后的补偿款。据了解，土地有偿退出的政策目前只是试点，补偿价格也有多有少。一般情况下，东部地区高于西部地区，发达地区高于欠发达地区。不过，从已经试行的几个试点来看，如果谁家的承包地较多，农户在退出之后所获的经济赔偿是肯定高于20万的。所以，从这点上也就印证了土地确权证书是否值20万这一问题。

总之，甭管怎么说，在土地确权完成之后，土地的价值是明显攀升的。而且，随着农村集体产权制度改革的推进，未来农村的土地还将会有入市的可能性，届时，农村的土地就会更加值钱了！

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