通州运河核心区VIII-12地块项目位于通州区运河西岸，具体四至为：东至北运河西滨河路，西至东关大道，南至东关南街，北至东关中街，规划用地性质为F3其他类多功能用地，建设单位为鹏瑞利美融加六（北京）置业有限公司，建设内容为商业及商务型公寓等。

近日，我分局按照北京城市副中心规划建设要求及关于商业、办公的新规定，并依据建设单位申请，重新受理并高效审批完成该项目VIII-12地块项目建设工程规划许可证，共计审批建筑面积约9.07万平米，其中，地上建筑面积约6.03万平米。

此项审批工作的完成有效推进了核心区重点项目的建设进展,同时项目的建成将大大提升核心区的整体品质,对城市副中心打造国际一流和谐宜居之都示范区具有积极意义。

近日，通州君探访发现，投资60亿的大船项目正在紧张施工中。

大船项目，就位于东关隧道南侧出入口东南角，挨着北运河千荷泄露大桥。

外面看不到动静，里面热火朝天，不过该项目施工较慢，很可能与S6迟迟确定不了方案有关

施工方中铁建设介绍，商务中心区内的运河ONE综合体项目位于京杭大运河源头的西岸，东临北运河西滨河路，西临东关大道，北临北关大道，南临新华大街，是由办公、公寓、商业及附属设施构成的城市综合体，将成为地方标志性建筑。

S6和M6在此交汇，位于大船项目下方，请忽略新北京东站字样

据了解，商务中心区是北京城市副中心的重中之重，是引导通州新城建设发展行政办公、金融商务等功能的重要区域，而运河ONE则是该区域内的地标性建筑，规划和设计起点高、标准高。项目整体用地面积近9公顷，规划总建筑规模80余万平方米，建设投资60多亿元，将打造成为集高端商业、办公、公寓及附属设施构成的城市综合体为一体的建筑群。

下面给大家介绍一下大船项目（运河ONE）有多牛！这些牛叉轰轰的地标建筑，本来最高300米，不过去年被降低了70米！

中国建筑设计院2015年2月4日消息，通州运河ONE项目在北京召开了全国超限审查会议，经过近3个小时的介绍、质疑、讨论，项目顺利通过审查。

降低高度后的运河ONE

本次超限设计一大特点是群楼超限，项目全部6个塔楼有5个进行了超限审查，分别是合作设计事业部完成的3个楼：14-2#楼（230m）、14-1#楼（105m转换）、13#楼（157m），结构院3室完成的12#楼（116m），结构院2室完成的10#楼（109m）。一次性通过5个楼的超限审查，在我院是首次。

本次超限设计的另一特点是超限内容多样，涵盖了超高、平面异性、竖向转换、强弱连接体、高空大悬挑等，结构团队为此作了大量分析和研究工作。

项目依托通州区运河核心区优越的发展前景和地理位置，将打造集高端商业、城市综合体为一体的建筑群。

视频比较震撼：

加油干吧，希望大船项目能为运河核心区来点颜值，目前的建筑实在不想吐槽！