我们整理了深圳30年的房价，得出了一个结论！

在深圳买房是多少人的梦想啊？不然每天勤勤恳恳的工作是为了什么呀？不就是希望有朝一日能在深圳有个“家”。

总能听到一些老深圳与朋友谈笑中说起：“早知道在2008年把房买了就好了……” 悔恨当初的人遍地皆是，可问题就是——就算时间倒流，你真的会买房吗？那些没买房的老一辈，真的只是错过时机吗？当年的房价真的白菜到人人都买得起吗？

富仔整理了从1981年至今，深圳房价与平均月工资的数据，用它们的比值，简单作为衡量买房压力的标准，供大家参考。

理论上，房价月薪的比值越大，买房压力越大！

1981

房价1000元/平方米

职工平均月工资：223元

房价与工资比：7.6-9.8倍

深圳特区成立于1980年8月，深圳第一个也是中国内地第一个商品房小区——东湖丽苑1981年在深圳开售。

每平米2730港元，按当时的汇率，一平米约1000元。

有老人说，那时深圳人月薪100元就算高收入，更多的是香港人来买房子。

当时每套房配备3个深圳户口名额，大部分香港人在深圳买房，是为了将内地农村的亲友转换为城市户口。

1987

最高1700-2200元/平米

职工平均月工资：223元

房价与工资比：7.6-9.8倍

这是深圳房价第一次飞涨，年初，每平米597-720元，年末涨到650-920元，半年后又涨到1700-2200元。

1987年，东晓花园地块拍卖被称为中国土地第一拍，以525万成交。

第二年，东晓花园售价每平方米1600元，不到一小时就卖完。

从那之后，深圳乃至全中国的地产时代，开启了！

1992

邓小平南方视察，深圳经济大热，房价第一次突破每平米1万元，职工平均月工资：494元，房价与工资比：20.2倍。

1994-1996

1997

均价5470元/平米

职工平均月工资：1378元

房价与工资比：4倍

香港金融危机，深圳楼市受牵连。楼市和股市这对怨侣相爱相杀由来已久！

1998

均价5190元/平米

职工平均月工资：1532元

房价与工资比：3.4倍

时任国家总理朱镕基宣布取消福利分房，住房分配一律改为商品化。

1999-2002

2003

均价5680元/平米

职工平均月工资：2551元

房价与工资比：2.2倍

“非典”之下，戴口罩看楼，调控政策首现。同年4月，深圳宝安和龙岗取消购房入户。

2004

均价5980元/平米

职工平均月工资：2661元

房价与工资比：2.2倍

深圳地铁时代来临，置业西移，被称为“关外地产年”。

香蜜湖地块“9万3（平方米）”以9.5亿元的价格拍出，深圳首次出现地价贵过房价。

一年后“香蜜湖1号”以每平米7万元起的价格开盘，32套底价至少在3000万元以上的别墅不到10分钟全部卖完。

2005-2007

2008

均价12794元/平米

职工平均月工资：3621元

房价与工资比：3.5倍

2008年全年房价明显下跌，低迷一直持续到当年12月，业主维权潮遍地开花。

“五一”黄金周期间，深圳新房成交均价，2008年来首次连续三天跌破万元/平方米。

2009

均价14858元/平米

职工平均月工资：3894元

房价与工资比：3.8倍

调控：10月24日政策，个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年。

2009年是炒房的好时机，低价抄入，有一两天就能升值的。2009年9月，深圳正式进入到房价“2万时代”。从此以后，深圳房价开始一路飞奔。

2010-2015

2016

均价54765元元/平米职工平均月工资：8141元

房价与工资比：6.7倍

2015~2016年年初，房价涨势凶猛！325新政后，深圳频频出台调控政策，使得高亢的房价在四季度终于低下了高涨的头，调控效力彰显！

2016年全年深圳楼市供求萎缩，市场低迷，观望氛围不断加重，不过由于中高端物业成交量增加，房价仍有十分显著的涨幅。

10-12月房价开始不断回调，房价出现回落。

2017

均价55642元元/平米职工平均月工资：8666元

房价与工资比：6.4倍

到了刚刚过去的2017年，终于稍稍稳住了房价。政策收紧近一步去除短期获利空间，达到抑制泡沫的目的和效果很不错。

但政策无法解决根本的需求问题。从效果来看也确实如此，一线城市价格高涨仍然供不应求，三四线库存依然需要消化。

这就是30年来深圳历年的房价概况，

你有何感想？

感觉还酸爽吗？

反正我已经哭瞎了！

30年前，也许奋斗几年，就能攒够买房的钱；30年后，买房倾尽了2代甚至3代人的财力。更有甚者，须向天再借五百年，才能买得起深圳的房子！