板块今年成都楼市的热点区域在哪？怡心湖始终是一个绕不开的关键词。

就在昨天，成都市公共资源交易服务中心发布公告称，将于2月24日以挂牌方式出让4宗位于怡心湖板块的商服用地，用地合计约501.57亩，最高楼面价为1725元/平方米。

这也是怡心湖板块有史以来第一次大规模推出商业服务业性质的地块。

成都商报记者看到，此次推出的4宗地为连襟地块，位于剑南大道以西，紧邻保利叶语、九龙仓时代上城等项目。该区域也被一些人士称为“天府新区的黄金左轴”。根据规划，怡心湖定位于“西部航都创新核，成都山水生态心”，将通过创新创业驱动、产业区域协同、临空经济服务、城市新中心4大发展主题，怡心湖将同时拥有产业、配套、湖景和居住功能。

因此，有分析人士表示，随着2月24日挂牌结果出炉，怡心湖板块的产业和商业服务业配套，将就此起步。

以下是怡心湖板块自2017年以来的土地供应情况：

从上图可以看到，在去年上市的土地中，地块性质均为住宅兼容商业或纯住宅。也就是说，此次推出的4宗地，将是怡心湖板块首次有商业用地供应；且从规模来看，面积共计达到501亩，而2017年全年该区域的总供应量也仅有546亩。

参照上述规模及性质，不难预测出只有品牌房企有实力将地块拿下。而究竟地块将花落谁家？2月24日，一切将尘埃落定。

一号宗地

宗地位置：协和街道高峰社区1组（原华阳街道一心村4、5、7组）

面积：102077.68平方米(合153.1165亩）

规划用地使用性质： 商业服务业设施用地

容积率：2.5

起始价：1420元/平方米

二号宗地

宗地位置：公兴街道藕塘村6、7组，协和街道高峰社区1组（原华阳街道一心村7组）

面积：88336.46平方米(合132.5047亩）

规划用地使用性质：商业服务业设施用地

容积率：3

起始价：1205元/平方米

三号宗地

宗地位置：协和街道高峰社区1组（原华阳街道一心村5、7组）

面积：62608.24平方米(合93.9124亩）

规划用地使用性质：商业服务业设施用地

计入容积率总建筑面积/容积率：2

起始价：1725元/平方米

四号宗地

宗地位置：公兴街道藕塘村7组，协和街道高峰社区1组（原华阳街道一心村7组）

面积：81356.32平方米(合122.0345亩）

规划用地使用性质：商业服务业设施用地

计入容积率总建筑面积/容积率：2.7

起始价：1437元/平方米

「楼市新闻，热点精选」

点击标题，阅读原文

1年房价翻2倍！这个开车1小时小镇贵过不少市区盘

这个双流大盘即将开盘，含装修均价11000元/㎡

成都户籍迁入政策解读：假结婚行不通了

主城区新推精装房均价9500元/㎡

天府五街拍出成都最高起拍价地块

「重要政策，购房须知」

在成都购房你需要知道这些政策

成都公证摇号购房细则

成都积分入户新政细则

成都积分入户新政解读

成都人才落户流程攻略

成都人才公寓实施细则


「扫码入群，注明“加群”」

楼市资讯问商报，房势不决找发哥

扫码进群，成都商报记者给您支招