数数经济发达的地方，似乎也只有那几个三角区域。通过这些地区的房价似乎也能看出一些，这些地方的大城市哪个房价不是另外来的人望而却步，深圳的房价已经达到了5万多每平米，但是广州相较于其却好一些，只是一两万左右。

这就不得不有一个疑问了，同是一线城市，而且广州还是广东的省会理应比深圳有着更好的条件，但是为什么在经济上却和深圳有着落差。

在房价这个问题上，有这么几个影响因素。分别是城区面积大小、土地供应多少、人口流入多寡、高端产业发展水平、基础建设服务业以及周边城市的居住替代。而在这些方面上，房价低于深圳也就显出了广州在这方面的弱势。

深圳是从一个小渔村发展起来的，其城市用地当然是稀缺的所以寸地寸金。而广州则不同，作为一个省会有着大量的行政区域，所以在土地供应上的富有降低了些低价。

在人口方面上，深圳的务工者源源不断流入，而广州这些年却出现了负增长，也就是说有人口流出，这就对住房供应上的要求降低了。

这一方面上，广州自身的发展显然是不如深圳的高科技企业方面，对于金融业和互联网行业，广州的知名企业显然是少许多的。

虽然都是些闷声大发财的企业，但也从一方面显示出不够吸引，知名度不够高。而且在地域上也有个玩笑，佛山与广州太过接近，这就使得广州的房价其实是与佛山相竞争的，就压下了一部分房价。

不过这也不是说明广州的经济就弱于深圳了，房价是一个层面，这就同河北很多地方房价靠北京拉起一样。一个区域上的经济的发达还是区域的整体实力，毕竟有钱最差也是瘦死骆驼比马大。