易览大事|楼市调控5年内不会退出/10项目获预售证/人大代表呼吁：郑州升格为副省级城市/房子有了“身份证号码” 精确到室|163

大事速览：

√ 楼市调控，5年内不会退出

√ 房东国家队让租房“居有定所”：五年不涨租金，租房也算学区

√ 河南省十三届人大一次会议隆重开幕

√ 全国首创：房子有了“身份证号码” 25位编码精确到室

√ 银监会：严控个人贷款违规流入股市和房市

√ 河南省今年建5万套以上青年人才公寓

√ 河南省人大代表呼吁：郑州升格为副省级城市

√ 河南建设用地弹性出让年限不超过20年

√ 郑州10项目获预售证

楼市调控，5年内不会退出

23日由新华社主管主办的《经济参考报》发了一篇题为《告别周期，未来五年，调控都不会退出》的文章，核心观点是：未来5年调控都不会退出。限购、限贷、限价、限售政策都还会执行，必要时还会继续打补丁。限价令可能会做一些渐进式的放松，通过一手房价格的调整来减少一二手房价格倒挂现象。流向房地产的资金会继续受限，楼市定向加息已然为之，未来可能还会有城市继续加息。

房东国家队让租房“居有定所”：五年不涨租金，租房也算学区

近日，在上海、成都，都传出租房市场的“国家队”入场的消息，上海发布了首个国企租赁住房品牌，这也是上海租赁市场上的第一支“国家队”。此次上海地产集团首批推出的租赁住房地块既有改建项目，也有新建项目，总建筑面积超过100万平方米，年底前全面开工，预计2020年实现交付，可供应总套数约2万套。

目前，成都市已组建四家国有住房租赁公司，正全面清理盘活国有存量房源。近日，成都市推出首批约2200余套国有租赁房源，已面向市民公开交易。而本次推出的首批国有租赁房根据面积大小，起租价从600元到1850元不等。（详见：房价说涨，房租要降，真能600元起？郑州的“租房焦虑”何时终结？）

河南省十三届人大一次会议隆重开幕

1月24日上午，河南省第十三届人民代表大会第一次会议在省人民会堂隆重开幕。大会书面听取了关于河南省2017年国民经济和社会发展计划执行情况与2018年计划（草案）的报告，关于河南省2017年财政预算执行情况和2018年预算（草案）的报告。

全国首创：房子有了“身份证号码” 25位编码精确到室

据悉，深圳为全市1100多万间（套）房屋赋予了由25位数字编码构成的唯一“身份证号码”，并建立了全市统一的地址基础库，应用试点工作近日在福田、宝安、龙华区启动。

统一地址信息包括省、市、区、街道、社区等行政管理层级信息，以及所在的工作网格、基础网格、道路（街巷）、门（楼）址（牌）、小区（含自然村）、建筑物、房屋（户室）、路口、标志物和空间坐标等地址扩展信息。

银监会：严控个人贷款违规流入股市和房市

1月25日至26日，中国银监会召开2018年全国银行业监督管理工作会议，银监会党委书记、主席郭树清出席会议并讲话。

会议强调，2018年，要按照党的十九大和中央经济工作会议部署，打好防范化解金融风险攻坚战，努力抑制居民杠杆率，重点是控制居民杠杆率的过快增长，打击挪用消费贷款、违规透支信用卡等行为，严控个人贷款违规流入股市和房市。继续遏制房地产泡沫化，严肃查处各类违规房地产融资行为。

河南省今年建5万套以上青年人才公寓

1月24日，河南省第十三届人民代表大会第一次会议上透露，我省将加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，因地制宜发展共有产权住房，支持郑州开展培育和发展住房租赁市场试点。

强化公租房保障方面，将符合条件的机关事业单位、高等院校、公立医院、科研院所和国有企业青年人才，以及其他新就业无房职工、外来务工人员等纳入保障范围。持续推进棚户区改造，力争新开工50万套；基本建成各类保障性住房34万套。大力推进青年人才公寓建设，开工建设5万套以上。因城施策做好房地产市场稳定工作。

河南省人大代表呼吁：郑州升格为副省级城市

1月24日下午，河南省十三届人大一次会议郑州代表团审议《政府工作报告》。会上，省人大代表、省高院院长张立勇和省人大代表、郑州市人大常委会主任白红战建议，省委、省人大、省政府支持郑州升格为副省级城市。

结合郑州发展，张立勇建议，在支持郑州建设国家中心城市方面，除了郑州本身要继续努力扩大经济实力以外，省委和省政府应该在宏观上给予郑州更有力的支持，扩大郑州作为中心城市的体量，让郑州充分发挥更大的带动作用。努力争取国家支持，把郑州升格为副省级城市。张立勇认为，让巩义再回到郑州非常有必要，还应考虑把周边开封、新乡、许昌等市一些地方划到郑州来管理。建议省委、省政府把郑州的空间和体量做大，更好地发挥省会城市的龙头带动作用。

河南建设用地弹性出让年限不超过20年

近日，河南省政府网站公开一份于2017年12月28日落款的官方文件。文件内容显示，在河南省行政区域内的国有建设用地采取弹性年期出让、先租后让、租让结合、长期租赁方式供应工业用地时，采取弹性出让的方式。

工业用地弹性年期出让原则上不超过20年。对于国家、省重大产业项目、战略性新兴产业项目等，经县级以上政府批准后，可合理提高弹性出让年期，但不得超过工业用地出让的法定最高年限50年。

郑州10项目获预售证 碧源月湖桂园项目预售许可后公示↓