海景房有个最大的优点就是视野非常好，而且建筑的密度不是很大，所以居住在这样的房子里，日光充足，而且可以随时随地见到美好的景色，可以领略到大海的变化，这样心情也会很好。

而且海边的重工业非常少，海水又有储热作用，所以它周围的空气质量比较好，并且早晚的温差不大，居住在这里会非常舒服。

但是海景房也是有缺点的，就是它的湿气比较大，有些人初次住到海景房里的话可能水土不服，晾衣服也不容易干，门窗容易变形，有些金属制品很容易上锈。

要是海景房周边的设施不是很完善的话，生活成本会很高，而且生活的便利程度也会受到大大小小的影响。

海景房有好处也有坏处，大家在选购海景房的时候要充分了解一下，看自己是不是真的喜欢。

　　海景房购置用途选择

　　纯房产投资的情况

1)第一优先考虑买海边的房。既然是投资，那就冒险一些，投入大，回报也高，这里主要看开发商的造城实力。

2)海景资源具有稀缺性，距离海边5公里以上的楼盘不适合投资，因为稀缺性大大减少。

小编提醒：投资型海景房面积不宜过大，小的公寓产品投资风险小，方便打理，在以后升值后也方便出租或转手。

　　自己或家人朋友夏季度假

1)不能靠海太近，否则海风的盐分太重，对家具腐蚀性很强。

2)如果长时间居住，房子离海还是稍微远些，否则下雨天或者浪大的时候，仍然感觉身上粘乎乎的都是水。

3)要注意晚上呆会，如果一个晚上能听到海浪的拍岸声，睡眠不太好的人影响较大。

小编提醒：这些问题对于旅游的人来讲可能不是问题，但对购房的人来讲需要认真对待。购买海景房的朋友，要注意观察楼盘周边酒店、民宅是不是有问题。一般来讲，在海湾浅海内的房屋问题较少，反之，直接面对深海的房子，问题就较严重。

　　父母养老或度假使用

1)生活。买菜，油、盐、米、醋是否在他们活动的范围内。

2)医院。是不是最近的地方就有救急的地方，最好不超过3公里。

3)交通。是否方便出行，一旦有紧急事，是能快到达最近的中心城区。

4)娱乐。社区及周围是否有老人活动解闷得场所。

小编提醒：由于涉及到老人养老，在给老人提供一个清凉优美环境的同时，必须考虑到社区及周边是否方便衣食住行。

金鼎集团倾力打造的“金鼎·海晶城”、“金鼎·深蓝小城”、“金鼎·银龙湾”，“淮河路9号”四大项目，亲海而不近海，是健康海居生活中的佼佼者!

　　银龙湾

金鼎银龙湾位于威海银滩旅游度假风景区，建筑面积达到53万㎡是健康养老，旅游度假的最佳选择，荣获“威海市优质结构工程奖”，被评为2016年度“威海市畅销楼盘”。

　　海晶城

一城尽得森湖海，一生尽享典雅居;15万方国际品质公园社区，一座上风上水的景观之城，资源之城，品质之城;海晶城，位于威海银滩旅游度假区，占地面积4万平米，9栋高层，园林风设计，清新甜美，返璞归真，尽享居住之美。

　　深蓝小城

抱朴风水，传承养生;20分钟，漫步到大海或者青山，是你与养生的最好距离

金鼎深蓝小城，位于威海银滩旅游度假区，建筑面积17万平米，大海边铸造的浪漫精品，融度假、养生、居住、投资于一体，以高端的现房品质、低调的从容态度，静享旅游岛之繁华!

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　　项目地址：山东省威海市乳山市银滩旅游度假区