许多人可能到现在都还记得一件事情，那就是2016年一开年，房价突然暴涨，甚至出现了全面的上涨。这种上涨，大概是2007年到现在，仅有的几次突飞猛进的上涨，根本令所有人都特别意外，甚至一点准备都没有。

那么这到底是怎么回事呢？要知道，可是一直在说房价会上涨，但实事求是说，2016年那次房价暴涨，三刻都没有想到。因为当时的基调非常明确，那就是一直在说去库存。既然是去库存，大家所能够想到的应该就是把价格降低然后以此增加销量，但为什么几个月的时间，房价就疯狂上涨呢？

根源就在于一点，那就是货币超发。2016年的时候，货币超发的账面数据是12%，而真实的数据谁也不清楚，但肯定要比12%高很多。当然了，许多人也会说，货币超发一直都存在，为何会在2016年显得那么明显呢？

而实际上这就涉及到2015年的证券市场问题。一般来说，证券市场兴旺发达的时候，其实楼市就比较平和。但2015年证券市场一直暴跌，无数中产家庭的证券账户直接被销号处理，亏损得一塌糊涂，甚至很多人都借贷生活，一下子让证券市场失去了价值。

所以，资金全部都流入到了房地产市场当中。大家觉得，辛辛苦苦忙忙碌碌一年，与其在股票市场被骗得一塌糊涂，还不如就在房地产市场等着赚钱。虽然说，房价每年也就上涨一点点，可基数大啊！而且，自己还有一套房子住，无论如何都是稳赚不赔的事情。所以，大家就把股市里的钱都投入到房地产市场当中了。

而当所有人都这么考虑问题的时候，其实结局已经很明显了。那就是比赛买房速度的时候到了。而这也就解释了，为什么市场上会突然出现那么多的购房资金，其实就充分说明了，大家已经厌倦了股票市场。

所以说，估计着2016年房价暴涨，应该是所有人都没有想到的事情。甚至可以说，直接打乱了所有人的部署和预期，也导致现在房价这事儿，已经无法回头了。