青岛胶州，家庭月入1.6万，存款10万，没房没车，农村有房，先买房还是先买车个10万的车？

首先说下，你们的家庭收入在青岛其实已经属于比较高的了。青岛平均工资很低，根据青岛统计局的工资数据，青岛平均工资是5000多。5000是含着社会保险，公积金，还有税的。扣除社保公积金税后，青岛平均收入到手也就是4000多左右。你们月收入1万6，应该说在胶州工资水平也是比较高的了，已经比青岛很多家庭收入都高了。

农村虽然有房子，但是为了孩子以后的教育发展，城市的房子也是需要的。建议你们先在胶州买房。青岛房价2016年到2017年上涨了很多，基本上涨了一倍。目前青岛房价均价：市南房价4万多，崂山房价3万多，市北四方李沧房价2万多。城阳高新黄岛区房价1万3多，即墨胶州房价9000多，平度莱西房价6000多。而且即墨胶州没限购，房价还在微涨。也就是说胶州的房子，如果你不买，可能还得涨。

按照胶州房价9000元/平米的均价，你们买个90平的，总价81万，首付25万左右。你们现在有10万，再向父母借几万，向朋友借几万，刷信用卡几万，先凑首付把房子买了。

81万的房子，首付25万，贷款56万。贷款30年，贷款利率上浮15%，利息60万左右，每月还贷3200左右，实际上按照你们每月1.6万的收入，在胶州买房还房贷压力不大。

建议先别买车，车只会越来越贬值，只有房子在升值。胶州的房子也还在涨价。你们的收入买房买车都没问题，先买房，凑上首付你们就可以买房。买上房后，你们两年内就差不多能把买房首付借的钱还完了，然后再买车。以你们的收入，10万的车轻松买，20万的车都没问题。

祝你们早日买上喜欢的房子和车子。

存款10万，没房没车，农村有房，如果是你，你先买房还是先买车？

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