天府新区4宗地底价成交两宗全自持两宗70%自持！|163

成都新楼市文｜黎小小

今日，成都通过挂牌出让4宗天府新区商服用地，合计出让面积约180.8亩。4宗地作为重大产业项目用地，最终都以底价成交，出让结果如下：

1号宗地：用地面积17.8261亩，成交单价480万元/亩，成交总价8556.528万元，竞得人成都富润天府投资有限公司。

2号宗地：用地面积101.2997亩，成交单价480万/亩，成交总价48623.856万元，竞得人成都富森美天府商业管理有限公司。

3号宗地：用地面积21.1392亩，成交单价360万/亩，成交总价7610.112万元，竞得人成都天府新区金融控股有限公司。

4号宗地：用地面积40.5545亩，成交单价360万/亩，成交总价14599.62万元，竞得人成都悉创立方科技有限公司。

1号宗地

1号宗地面积约17.8亩，位于天府新区CBD西侧，周边临地铁1号线、11号线及18号线，交通极为便利。未来将用于建设金融企业总部，建筑面积将不低于8万㎡。同时出让文件中明确要求，该项目未来投资总额不得低于10亿元，并且竞得人需要自持全部物业。

▲（1号宗地建设要求）

2号宗地

此次出让面积最大的2号宗地约101.3亩，位于益州大道东侧，牧华路南侧，距离地铁1号线约1.7公里，同时地块东南侧距离锦江河道仅200余米。根据出让文件要求，该地块将用于建设现代家居商业综合体，建筑面积不少于16万㎡。竞得人需要负责引入不少于600家国内外知名家居品牌商家、配套服务企业入驻。同时，项目总投资不得低于10亿元，竞得人须自持至少70%的物业。

▲（2号宗地建设要求）

3号&4号宗地

3号宗地及4号宗地也都位于兴隆湖南岸，属科学城范围。其中3号宗地用地面积约21亩，计划建设面积不少于1.6万㎡的天府金融产业国际创新基地。竞得人需要负责引入国家“985”工程财经类高校合作，并引入至少4家金融产业创新研究团队。未来项目投资不得低于1亿元，且由竞得人自持全部物业。

▲（3号宗地建设要求）

4号宗地用地面积约40.55亩，将用于建设科创设计区域总部，未来建设面积不低于6万㎡。项目总投资不得低于5亿元。竞得人需要自持至少70%的物业。

▲（4号宗地建设要求）

具体土地出让信息：

1号宗地

宗地编号：TF（05）：2017-39

土地位置：天府新区正兴街道秦皇寺村五组（天府中心范围内，汉州路以东、宁波路以北）

出让方式：挂牌

用地面积（㎡）：11884.05