(一)等额本息:
是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
所支付的利息:等额本息>等额本金。
每个月的月供不变,以100万的商业贷款为例:如下图
(二)等额本金:
是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,借款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
所支付的利息:等额本金<等额本息
每个月的月供逐渐变少,以100万的商业贷款为例:如下图
(三)哪个划算?
(1)等额本金前期还款压力大,但利息少。
(2)等额本息每月都固定还款,但利息多。
看个人的还款能力:若还款能力强的选择等额本金利息少支付些利息;若还款能力差一点的选择等额本息压力小一些。
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