大家应该也都知道，国家规定各省市要于2018年年初完成农村土地确权工作，因此，土地确权即将结束，但是，土地确权结束后，对宅基地的使用期限会造成一定的影响，这一点，想必大多数农民都不知情。

1、不得以退出宅基地使用权作为农民进城落户条件

2、农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件，就可申请农村的宅基地作为建房使用。

3、即使是闲置的宅基地也不可私自买卖，城里人特别是工商资本是不能够进入到农村进行宅基地的交易和买卖的。

4、农村耕地只能耕种，宅基地只能建设房屋，如果你在耕地性质的土地上建设房屋就是违法的

5、退出不退出宅基地所有权由农民自己选择。

最后，农村不动产权登记证一定要记得办理，今年过后，农村房产证，林业证，等一系列不动产权证书都不再办理，并且在明年都将统一变更为农村不动产权登记证。而这一项证书也是能够成为农村房屋办理一切根本的关键。