作为郑州最高端的区域，北龙湖的一举一动都会牵动大家的神经。而随着北龙湖住宅地块出让的进程过半，与招商引资关系更为紧密的商服地块出让，在年后也终于陆续揭幕。

国际高端酒店品牌的入驻数量，一定程度上反应了一座城市的经济活跃度及发展程度。此次郑东新区一举公布的7个国际高星酒店项目，可以说很大程度上填补了东区乃至郑州在高端酒店服务板块的不足。

7家酒店5大集团，洲际万豪是赢家

7个项目中，涉及万豪/喜达屋、洲际、希尔顿、凯悦、悦榕5大集团，其中洲际和万豪分别布局两个。

而7个项目的合作方，名门独占3个，并且位于北龙湖的优势位置，正商则在北龙湖运河岸拿下一处，另两家则位于高铁站东广场。而喜达屋官网已经公示的龙湖威斯丁此次却，合作方亦未知。而此前盛传要进驻龙湖金融岛的奢华酒店丽思卡尔顿（万豪旗下）此次却并未宣布入驻。

7个项目，品牌差异化有何不同

7个项目择取的酒店品牌，也各有差异。名门选取的悦榕品牌，亦度假产品擅长，洲际和假日品牌则属于商务兼度假产品。这样的定位，与名门地块紧邻湖岸、对望金融岛的位置非常匹配，产品也将填补城市度假酒店的缺口。

正商位于运河西岸的酒店项目，选择的是凯悦集团旗下的高端品牌。从其扼守金融岛进出主干道的位置来看，项目定位应当为高端商务人群为主。

高铁站东广场区域，分别是万豪旗下的万丽和希尔顿旗下的逸林品牌。万丽品牌是万豪旗下与万豪相当的品牌，定位更为个性化，相较万豪品牌更注重差异化服务。而逸林在希尔顿则相对稍低，为中高端酒店。

国际高星酒店市场状况如何？

刨除掉已经在营多年的假日、索菲特等国际连锁高星酒店，目前郑州的国际高星连锁酒店大多集中在郑东新区和金水区，而这寥寥的几座，真正为人认可的其实也只有占据天时地利的JW万豪和建业的情怀之作建业艾美。

而从目前的市场状况看，目前郑州的高端酒店市场，万豪/喜达屋凭借7家现存项目占据了最大市场份额，并且囊括了JW万豪和建业艾美两个最优质的项目，算上传闻已久的奢华酒店丽思卡尔顿，万豪在短时间内还将是郑州国际高端酒店的霸主。洲际酒店作为进驻郑州市场较早的品牌，项目颇多但存在着项目老化的问题，此次与名门合作的两个项目将很大程度上改变该品牌在郑州市场形象不高、项目老化的问题。

除此之外，金水区的索菲特（雅高）、CBD的诺富特（雅高）、皇冠假日（洲际）、新田城的新田美爵（雅高）也可以说是不错的酒店品牌。

而在郑州，还存在着另外一些非国际连锁的高端酒店品牌。较早的裕达国贸、金水路上的建国饭店、东区的永和伯爵、金水CBD的万达文华，也在郑州市场上占据着较大的市场份额。

可以说，此次多个酒店项目的公布，极大程度上补足了郑州在高端酒店服务板块的不足，这对北龙湖金融岛、高铁站东广场满足商务需求、提升片区及城市形象、提升片区集聚效应来说都至关重要。

而相信随着传言中常西湖新区的万豪项目、金水区的丽思卡尔顿项目、北龙湖威斯丁、大卫城的五星酒店项目等的陆续公布，郑州在高端酒店服务板块将进一步获得极大提升。

需要关注的是，除了这些高大上的酒店项目，郑东新区一并公布的还有多个商业项目，亮点同样颇多，对此郑商数读将在后续进一步展开分析报道。

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