因开发商资金链断裂
明日清华湾楼盘烂尾多年
在原有合同交楼约定近五年后
100多名业主们
终于在昨日迎来了“迟到”的收楼！
新闻回放
明日清华湾楼盘位于旧城江边海逸路，两栋有近30层高的楼盘临江而立。
开发商为清远市宏利投资有限公司。该楼盘2012年起开售，按照计划2013年底交楼。
据市住建局介绍，该楼盘对外销售以来卖出住宅121套，商铺20卡。因为宏利公司出现资金链断裂，相关负责人失联，并产生欠税和应申报未申报税款等情况，该公司已名存实亡。
明日清华湾业主们回忆，从2013年2月份起，他们就发现了楼盘有不妥之处，本来在楼盘内对水电、绿化等后续工程进行施工的工人突然陆续离场，紧接着陆续有债权人向法院申请查封清华湾未卖出的楼盘，清华湾剩余的193套住宅及331个停车位迅速被法院查封，楼盘销售暂停。
至此，清华湾资金链断裂的消息不胫而走，众业主背上房贷后却迟迟收不到楼的噩梦就此开始。
网络图片
随后在住建部门主持下，141户业主与该楼盘原开发商先后两次会面商谈，开发商第一次向业主们表示“正在筹钱，承诺2013年7月可以完工”，承诺落空后，开发商又向业主们保证2014年4月完工。
开发商承诺一次次落空的同时，向清华湾楼盘贷款2个多亿的清远农商银行也通过法律程序申诉权益。
法院对清华湾193套住宅及331个车位进行了多次公开拍卖，也发出过变卖公告却无人竞买。
最后法院将住宅及车位作价1.52余亿元，以“以物抵债”方式交付清远农商银行。自此，该银行成为清华湾最大的业主，并对该楼盘余下工程进行建设和办理相关竣工验收手续。
经市人民政府及相关部门的不懈努力，2017年11月23日“明日清华湾”项目已办理房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案，根据相关法律规定达到交楼条件。
提醒：6月20日前办理收楼手续
原与清远市宏利投资有限公司签订认购房产的购房人（本人）即日起可携带真实有效购房合同及购房相关付款凭据原件，于2018年6月20日前到清城区明日清华湾售楼部提供相关购房资料，经核查后办理登记收楼手续。
业主有话说
收楼后才踏实
在等待了近5年之后，压在这100多户业主心里的石头总算放下。
记者在市住建局了解到，去年底，珠海葆力物业管理有限公司已进驻明日清华湾并与购房人签订收楼通知书，目前已有部分业主办理了收楼手续。
“虽然等待了这么久，但好在没有白等，收了楼之后人才踏实。“有业主表示，虽然耽误了五年时间，自己在外租房也有额外花销，但今年内能有新房子住还是很开心的。
然而，也有业主在收楼之后表示了担忧。
业主黄女士向记者坦言，虽然楼盘可以入住并能正常办理房产证了，但房子延迟了五年才拿到，她已经丧失了处置房产的主动权。
“五年过去了，我儿子已经到其他城市工作了，现在收楼自己也不会装修入住，只能转卖。如果当时能早一点交楼，或许能有更多安排”。黄女士说，她儿子已到其他城市工作，因此想转卖该房产。
业主邓先生2012年6月份以首付6成、贷款20余万买了清华湾的一套房。如今邓先生已经还贷6年了，要住上新房还要等到下半年。
记者在采访中也发现，不少业主们表示，他们的房贷有些已经差不多还完了，但收楼至今才落实，的确是因为时间的浪费而丧失了处置房产的主动权，“有些年轻夫妻老婆怀孕时买的房，现在孩子读幼儿园了还没有住进去。”业主芬姐告诉记者。
采写 | 清远日报记者 何帆
图片均来源网络
编辑 | 可颂
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