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刚回国时,家里说空了几年的房子要装修,我挺身而出。觉得家人审美low,冲着大露台上的房子,可一定要做出情调来。现在回头看,那个时候得亏对装修毫无概念才有勇气站出来。
装修前我以为
认真的,这么多年一直读书,工作也是接触具备项目管理能力的伙伴。在国外待了三年多,觉得专业的事交给专业的人,我只需负责 以下两步:
1. 选定风格、网上找好自己喜欢的图片,给到设计师,设计师就能呈现我的dreamhouse。每个细节设计师都会设计清楚,买东西只要照着他给的样子采购就行。
2. 确定要一个总价支出预算,选择好合适价位的装修公司,装修公司就能按照图纸完美还原。
一个多么美好的设想。
一入装修深入坑
一、设计上
1.设计师哪里去找,怎么判定他的收费符不符合他实际设计水平?
2. 设计师图纸出来了,白纸黑线条,没概念做出来会是个什么样子。三张效果图覆盖的地方还算直观,那么多没覆盖到的呢。
3. 请了这么贵的设计师,原来只完成全部设计工作的框架。我自己还得要分别对阳光房、定制衣柜、橱柜、瓷砖拼贴方式做设计,对装饰材料做选择。一套房子下来,硬生生被逼成了半个三流设计师。
二、找装修公司时
1. 市场上如此多装修公司,怎么缩小对比范围。广告看到了去了解一下,开车路边瞄到了去看一看。完全像个无头苍蝇,就是碰。还好有位做建筑设计的同学刚装修完,请他介绍了他体验后评价不错的装修公司。
2. 朋友说带我过去跟他在这家装修公司的责任设计师聊。可我该了解哪些?问不出,三个人就侃大山。还好,后来公司设计总监出来说了自己公司的优点,举例了几家市场上同水平竞争的装修公司。赶紧默默记在心里,回头去看看。
3. 还算碰到运气,到城市人家咨询时,碰到当时城市人家嘉兴站的总经理彭总,他给介绍了一个多小时,关于他们的装修标准以及市场普遍做法。
4. 以为接下来抱着彭总介绍的几个属性去做判断性价比就好。结果,越比越乱,每家都出现新的高于市场的东西,以及各种细节之处的工艺,每家都有自己特优秀的地方。
5. 每家都说自家施工队是自己的,别人家都是外包的。装完才知道,你们都是外包的!
6. 那就问价格吧,报价统一“大概在XX一平”,附带最重要的一句“真实报价一定要等设计图纸出来才能确定”。那就看报价单价吧。不交定金,报价表是不能看的。那我对比个什么?
7. 找同学借报价单,厚厚一本书N多页,专业术语、材料、工艺、单价、总价、空间,全部蹂躏在一张表格内,立马就晕。
8. 看施工现场从城东跑到城西,一个周末看不了多少工地。看的还都是装修公司选定的样板工程,看得懂表面也看不懂门道,即使做的不好也看不出。更找不到装修业主咨询施工体验。
9. 了解一家装修公司,门店沟通工艺耗费半日,看工地更费时间精力。对比五六家后,完全失去耐心,东西实在太多,就暂缓了。本想城市人家挺好的,才一两个月,它退出嘉兴市场了。又庆幸又恐惧,庆幸没急着签,恐惧跟公司签也不稳定。鉴于此,明确所找公司老板一定要是本地人。碍于工期约束。囫囵吞枣的总价上讲了价,签了一家沟通起来感觉比较舒服的。
所以,我这一心想买专业能力的也为销售买了单。
三、施工过程中
1. 装修公司派了工程部总监负责我家工地。内心正暗爽,觉得自己跟老板直接沟通签单,很受重视呢。随后,拆墙花了好几个礼拜。好不容易催促着进入现浇楼梯阶段了,下班后赶来看进度的我发现模板搭错了!打了两三天的模板,工程总监愣是没发现。瞬间傻眼,拆了重搭,墙壁被挖出几条大口子。
2. 工作上需要去北京出差,因为不放心,要求离开前把新砌墙的位置放好给我确认。迟迟不办。出发去北京的当天,凌晨三四点,我饿着肚子去看摆了样的几块砖。位置放错了!谁能不怒,直接放话,要做就做好,不做,现在做了多少结一下账,我换公司。
3. 我突然感觉班都不用上了,天天泡在工地都搞不定。心都凉彻底了。
4. 换了项目经理,开始的时候还提心吊胆,加以防范,一段时间后终于知道心安是什么感觉了。项目经理绝对是决定装修成败的第一要素!!
5. 每个工种工人只负责自己的工作内容,做到这一步发现上一步没做好,那不是他的责任。现在修改不了,没有办法,是我这个业主前后未思考周全。What!一个从未装修过的人,掏钱买的只是”劳力“?哦,绝不是解决方案。
5. 我家阳光房做完有个很大洞,我一直以为只是过程,最后会补上,被告知,就是这样。问责铝合金门窗,他说跟项目经理口头上说过要泥工做基础工作的。泥工没做,就不是他的问题。而我清楚记得问过项目经理无数边,这边怎么处理,他支吾不语。
6. 签订合同时和装修公司明确要求防锈漆用环保的。脚崴了不能去现场的时候,要求发过来的现场照片上,一块块价格是环保漆几十分之一的红色漆。
7. 开关插座的数量由电工随便报,根据他的数量清单买回来,最终补很多A退回很多B,其中数量是否有缺我也不知道了。四五十元一个的插座,后期发现坏了三个,电工不认,说是其他人员用坏。我能怎么办,只能吃哑巴亏咯。
8. 要装监控了,监控设备公司问,你水电预留电源了吗?没留电源装不了。哦,我不记得跟谁提了很多次需装安防系统的,水电定位时没人告诉我要找安防公司来人呢。。。。。
四、主材材料采购安装
1. 自己找的铝合金门窗,11月底打定金,约好1月做完,以防冬天北风穿堂入室冻裂水管。硬生生,到第二年11月才在我爆炸的前提下做完。
2. 淋浴房等了3个月,每天都说快了;安装在家等了3天,每天都说今天来。
3. 任何产品只要没要求做设计图纸或者安装时我不在场,下班/周末赶来总能把自己逼成苦瓜脸。阳光房把烟道做在了阳光房内,好朋友的集成吊顶老板给我选了土豪金压线条,定制浴室柜的台面在角落中积水,定制门套的45度角对不齐…..
4. 预算一推再推,最终超支80%,总额达到了我一直吐槽没必要花这么多在华而不实微晶砖、大理石柱子的亲戚家的费用。而这个数字还没能实现我当初美好的愿想。设想中的小花园、内嵌淋浴蓬头、烧烤台都取消。在这个三四线城市去库存运动开始之前,真是“买得起房、装修不起”。
五、入住后发现
1. 设计图纸明确要求冰箱单独一路线,结果它跟燃气灶、开关插座都在同一路。验收的时候谁看得懂路线,更没有开关插座去试。
2. 设计师没有设计水箱锅炉位置,现场交底时地暖、装修公司负责人建议不一,装修公司老板极力推荐放厨房,就放了厨房。刚入住,水箱回水配件缺失不告知,因没做防水,水漏湿了楼下邻居。维修时,地暖师傅吐槽只有你一家放室内,维修都没空间。
3. 还有很多细节之处,比如电视机孔定位开低了,地板安装有几条缝隙好大,洗衣机接的是热水管。。。各种吐槽无力,每次看到这些,心里就像无数蚂蚁在爬。这状态是要持续到n年后重装或搬新家才能结束吧。
六、家人关系上
正当无周末无休息,一心斡旋于设计、施工工人、材料商,扑在采购、监督、催促进度时,家长莅临检查。有个细节没做到位,被当成傻子一样痛骂,而且对人不对事。气得我甩手停工两月。要说,装修前问有什么要求、有什么意见,都不说话。样子都定了,大家都各有主意了。
道听途书,很对订婚夫妻就在装修过程中分道扬镳。装修绝对是考验感情和检验磨合度的一把利器。
总结
总而言之,如果不是自己亲身经历的,对于现在的装修成果,我这么龟毛的肯定给不了高分。但,知道自己一步步怎么走过来,标准远远放低了。只希望顶楼屋顶不要漏水、水电不要有事。
装修前花了很多心思设想设计,要做的美美的。装修后,才知道,要长时间美美的,施工工艺第一位。看着那么多公号写设计、格局、颜色,真的能在家内实现的最终都是普遍的做法。碰到高位的设计,工人一句“做不了”,你就歇菜。设计很美好,工艺是基础。
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