农场要统一规划修建房子，大家都知道我们国家农村的宅基地实施的是“一户一宅”的政策，那这个房子统一修建了，那宅基地是归谁，住的房子又是谁来出钱修建，又是归谁拥有。对于没有宅基地一些农民来说，这可都是要关心的大事，有部分人以后很可能是要去入住的，今天我们就提前来了解一下关于统一规划的一些问题。

一、统一规划建房的形式

1、异地扶贫搬迁，国家统一修建的

2、新农村建设，统一规划建设的

3、统一选择，农民自行建设的

二、为什要统一修建房屋

1、加快农业现代化步伐

之所以要统一修建房屋，是因为我们国家农业的现状呈现的状态是“闲”、“散”“缺”，农业不发达现代化程度不高，小农户多，为了加快农村发展，同时留有更多连片耕地发展农业，所以我们国家要统一规划房子。

2、农村卫生环境改善

房屋统一规划，房屋整齐、整洁、美观，公路也有专门的人员来打扫，垃圾有专门的放置处。

3、引资进入农村

房屋统一后，就会有一些投资商来投资，从而获得就业机会。

三、修建房屋的钱谁来出

当地农村选一块地皮，附近的农户统一重建在规定的地址，统一的房屋外观，政府出资建设入户路，绿化，建设娱乐器材等等。农村房屋规划后，农村的自建房一般采用补贴补偿加自己出一部分钱的方式重建房屋。但是因为建房的形式不同组织人员不同，所以出钱的额度也不样。

1、新农村建设，政府拆迁旧屋重建的

采取补助一定资金，低于市场价的方式购买统一建设的自建房。

2、农民自行修建的

统一规划，按户分配宅基地，自己重建，政府补贴18万

四、统一规划的房子能够买卖吗？

房屋本身来说，因为修建的房子的地是还是属于集体资产，新农村建设、异地扶贫搬迁还是农民自行建房，其房屋都是属于农民的私有财产，农民对房子还是拥有使用权。但是同时也限制了买卖的自由，统一规划入住的房子其实和农民自建房差不多。但是还是要看房子的具体性质。

因为农村统一规划，导致一些地方宅基地的审批越来越难，所以如果是那种没有宅基地可以多关注一下这个农村统一规划，接下来应该有更多相关的政策出来。