广州租购同权将全面落地实施！房产与入学的关系逐渐解绑！|163

最近，广州各区教育局纷纷发布“来穗人员随迁子女积分制入学实施细则”。里面亮点不少，最重要的一点就是：租购同权开始落地了。

●海珠：租房和购房同样积分

从已经公布的越秀、天河、海珠等中心区的细则来看，最核心的改变就是：入学积分与房产的关系在解绑！以力度最大的海珠区为例，今年最核心的改变是两点：

1.首先，就是合法稳定住所在积分入学体系中的权重大大下降，从最高分值100分降低到今年的30分！

另外，以前在海珠积分入学，购房的人不满五年一次性可以获得60分，但租房不满五年，却只能每月获得1分，想获得跟购房人同样的积分，得等上差不多快五年。现在租房和购房享受同等权利，都是最高30分。

2.广东省居住证指标和缴纳社保都不设上限分值，采用按月积分。而此前的政策该两项指标的上限分值均为80分。

如果你拥有广东省居住证，同时又按时缴纳社保，那你每个月就能拿到2.5分（持有广州市有效《广东省居住证》连续满一年或以上，每月可积1.5分，不设上限分值；在广州市累计缴纳社保（其中一个险种）每月1分，亦不设上限分值。），一年就是30积分；如果持续五年，就是150分，时限越长，积分越高，孩子在积分排队上越有优势。

教育积分与房产解绑 是租购同权的开始

●越秀全额房产不加分，增城租房加5分

再看看教育强区越秀，今年积分入学政策也有很大变化。最重要的一点是：有全额房产也不能加分！

以往，不管是申请小学一年级还是初中一年级学位，在积分项目上都列明：申请人在越秀区有全额房产积5分；没有违反计划生育政策积2分。而今年的积分项目上则取消了这两项，这意味着在越秀区有全额房产和没有违反计生政策的都不加分了。

不过，好消息是，越秀区今年增加了一项新的加分项：荣获越秀区"最美'好邻居、好房东、好雇主'"奖励积分，荣获越秀区来穗人员服务管理局评选的越秀区"最美'好邻居、好房东、好雇主'"申请人积3分。

另外，天河的积分入学政策没有太大变化，只是对“合法稳定住所”进一步细化和完善，包括有房产证的固定住所，也包括《房屋租赁登记备案证明》的租房证明。其中，对“房屋租赁登记备案证明”的要求是以申请者本人或夫妻承租并持“有效期2012年1月起至2018年3月31日”的“房屋租赁登记备案证明”为准，“补办租赁备案不计算年限”，按备案审核日期计算(夫妻需提供结婚证)；单位宿舍需提供有效单位房产证或租赁备案及单位证明。

不过天河区连续两年的政策原文都有提及“如申请人在本市有房产，以房产积分为准”。

其它一些区的积分入学政策也有亮点，比如增城外来人口租房，每年可加5分！而此前，每年只能加2.5分。

刚出的黄埔区细则里，有居住证的最高得分，由原来的10分增加到了50分。而在本区申报有效的居住登记，以前是满一年才开始算积分，现在开始按月算积分，最高分也从45分提高到了50分。

番禺区方面暂时没有出台详细的积分一览表，但可以看到的变化是业主子女与积分子女变了顺序。在没有户籍的情况下，2017年番禺学位安排里，小区业主子女入学排在积分入学前面；而2018年，积分入学排在小区子女入读前面。

白云和荔湾，积分政策没什么变化，与上一年一致。剩余其他区就暂未出台相关政策细则。

但从目前公布的各区积分入学政策的情况来看，主要的变化就是：逐步将房产与入学解绑，提高租房者的权益，这也是租购同权应有之义。

附上部分区域政府2018年具体积分入学细则原文：

（复制链接至网站即可打开）

天河区：

http://www.thnet.gov.cn/thxxw/qtgg/201803/d75b0197a32e4ee39d0436641a03999b.shtml

海珠区：

http://zwgk.haizhu.gov.cn/HZ03/201803/t20180320_503779.html