NO. 1｜壹

按照既定计划，正阳大道泾河段将于今年6月份正式通车，这标志着这条连接西安北客站与泾河新城的南北轴线全线贯通进入倒计时。

正阳大道全线贯通后，最直接的受益者就是以乐华城为核心的泾河新城文旅商住板块。

图丨正阳大道位置

此前，提起泾河新城、提起乐华城，大部分西安市民的认知停留在一个字：远。实际上，这种“远”更多的停留在心里距离上。由于交通因素的制约，游客要想前往乐华城只能绕行至西铜高速，从聂冯收费站下高速沿着沣泾大道才能到达，从北三环到乐华城全程约20公里左右。

而即将全线贯通的正阳大道位于大西安南北中轴线上，向北连接泾河新城、西咸北环线，向南通过正阳渭河大桥跨越渭河，沿未央路可到达西安中心城区（钟楼），是泾河新城前往西安城北客运站、火车站、主城区的最便捷通道。

正阳大道全线贯通后，从北客站出发沿着正阳大道直达乐华城，全程只有10公里左右。按照时速70公里计算，也就是说大约10分钟就能从泾河新城到达西安北客站。

图丨乐华城沿着正阳大道到北客站距离实测

在西安北客站，可以乘坐已经开通的地铁2号线、即将开通的地铁4号线和13号线，前往西安经开区、曲江、航天城等区域，再加上与地铁1号线、3号线的换乘，可以到达高新区、浐灞生态区、城西等区域。

从一定意义上讲，正阳大道的开通可以直接拉近泾河新城与西安主城区各板块之间的距离。

NO. 2｜贰

按照大西安的城市发展规划，西安将跨渭河向北发展形成北部新城。作为连接大西安渭河两岸的重要交通干道，正阳大道贯通在实现拉近泾河新城与西安主城区距离的同时，也将对大西安北部新城的建设起到加速的作用。

因为，交通便利性的提高必将吸引更多的车流、人流前往渭河以北的西安北部新城。同时，交通的便利性也必将使得工作在西安主城区、居住在北部新城可能性的实现。

再加上西安主城区住房限购、房源紧缺、房价高企等因素的影响，从市场需求角度来说也必将使得部分市场需求向城市外围转移，以泾河新城为代表的西安北部新城将承接这部分购房者的外溢。

实际上，作为最早进驻泾河新城板块的企业乐华恒业集团，除了在这个区域打造众所周知的亚洲超大主题乐园、国家AAAA旅游景区乐华欢乐世界外，还打造了集购物、体验、娱乐于一体一站式大型英式商业街区“乐华城·幸福小镇”专属商业配套，以及高端酒店、影视基地等全业态覆盖。并且联袂全国名校黄冈教育打造了西咸黄冈实验中学泾河学校，实现了小学到高中一站式教育资源。

图丨乐华欢乐世界实景图

图丨西咸黄冈实验中学泾河学校效果图

可以说，不管是从教育配套，还是从商业配套，区域内已经具备了完善的生活配套。再加上即将开通的正阳大道，对于区域的交通来说更是一个利好。

据悉，由乐华恒业2018年重点打造、位于乐华国际欢乐度假区内的住宅项目乐华城·翠缇学府，将享受到区域内完善的交通、商业、旅游配套外，还可以独享全国重点名校——黄冈中学教育资源，给每位业主的子女配有西咸黄冈实验中学泾河学校的入学名额。这对于为了小孩上学而买房的置业者来说，无疑吃了一颗定心丸！

图丨乐华城·翠缇学府效果图

目前，乐华城·翠缇学府一期150㎡—280㎡房源已经基本售罄，仅剩下7套房源，价格在8000多元/㎡。可以说，从北三环向北10分钟，用北三环楼盘一半的房价即可置业乐华城·翠缇学府。同时，项目二期90-200㎡ 超大面宽、超高层高，新品房源即将耀世发售。重点是：不限购、不限售！

活动信息

2018年4月5日到7日小长假，乐华城·翠缇学府到访均有礼品相送（每天前30名），并且现场设置抽象环节，到访均可参与抽奖，苹果手机、乐华欢乐世界门票、平底锅具等丰富的奖品任性抽。

同时，小长假期间，乐华城·翠缇学府还举行【春暖花开 寻找最美乐华摄影展】，参与者在乐华城·翠缇学府（一期）、罗马假日公寓、幸福小镇、大湖御墅、道林会所等各个产品的园林实景、样板间等特定的场景内按照规定拍摄，均可参与此项活动。经过微信投票后将评选出优秀作品，获奖者每人可获得价值500元电烤箱一个。