长虹世纪荣廷 小区实景图

维权，是指维护个人或群体的合法权益。

“维权”的范围，可能包括人身损害、土地纠纷、 医疗事故、婚姻、家庭、继承等民事纠纷，所进行的行政及司法诉讼。这是百度百科对“维权”的解释。

记者本着求实的心态，和其他几家媒体工作者一起实地去探访了长虹世纪荣廷。

长虹世纪荣廷 小区大门

- NO.1 -

眼见为实，实探暗访长虹世纪荣廷！

房屋质量问题一直都是头等大事，毕竟关乎到居民的人生安全。

长虹世纪荣廷项目，位于新站区铜陵北路以东，天水路以南。首先，记者暗访了世纪荣廷小区，调查一圈，并未发现有严重大面积墙体开裂、大厅瓷砖脱落现象。

记者非常疑惑，报道中流传的各种照片，小编现场并未发现外墙保温层脱落、室内墙体开裂、公区损坏这三大问题。

据了解，此前爆出外墙保温层脱落等照片乃是早年所拍摄，经过走访相关人员和实地取证，由于部分楼栋保温材料为保温砂浆，但基本已经及时组织施工单位维修完毕，目前，只有4#还未维修，近期就会解决。

错误总会有，但是总得给改正的机会嘛!

而记者也发现此小区为毛坯交付，装修工人和大型装修材料频繁出入，不加以爱护，使得入户大堂墙砖有脱落现象，现场也看到及时维修过的痕迹。所以，“小区是我家，爱护靠大家！”

要知道，长虹世纪荣廷规模大、人口多，小区治安问题就成为业主的重要关注点之一。此前贴出的小区消防系统、安保存在问题的照片，记者也尤为关注，但实探并未发现，不得不多走了好多楼栋发现一二期消防设备设施齐全。

看到路过的物业工作人员得知，楼栋交付使用后，物业和相关单位多次重点排查和整顿过消防系统，并且最新的全面排查是在2018年1月15日。由物业办、社居委、开发商、消防施工单位、物业、部分业主等监督进行消防联动测试，均能正常运转。

经过对比和走访了解到，原来某些网站的部分照片，虽是真实照片，却是很早之前业主拍摄的某个时间点而非某个时间段内的照片。对不明真相的人来说，误会由此慢慢扩散。

接着，工作人员携记者一同前往监控室，据了解一二期监控共413个。

其中，2017年12月新增地下车库及电梯间监控设施107个，并有专人负责观察监控。这样的监控被说形同虚设，只能呵呵哒了。

随后，记者便去寻找维权中所说的卫生死角和建筑垃圾区域。但并未找到，而媒体报道中提到的建筑垃圾，难道子虚乌有？

地下停车场，车辆很多，记者在地库内碰到一位车主。据他介绍，在地库未交付使用时，确实存在过业主将装修和建筑垃圾放置在地库某个固定堆砌点，但在2017年7月之前，已全部清理完毕。

然后，记者漫步于地下车库、楼梯等区域，也并未发现之前图片所爆出的脏乱情况。与工作人员沟通了解到，目前物业已经配备专业的清洁器械，属于正常保洁状态。

对于物业来说，应该有错能改，及时修正，并与业主共同维护小区的基础设施。

记者经物业了解，也走访各栋楼宇核实，目前已有21栋单元门可正常启用，现还有9#、10#、12#、18#、19#正调试中。

4月1日开始，长虹安排了施工单位针对门禁系统进行全面排查，出具安装户内机的通知。目前安装率达60%，后期物业也会进行加强管理。

在看单元门的同时，记者也发现一个问题——可视对讲。

与业主聊天得知，仍有部分楼栋尚未安装可视对讲。从单元口所粘贴的通知可以看到，2018年4月1日起，项目安排施工单位对一、二期门禁系统进行全面排查。

据工作人员称，业主户内机已经安装完成60%，也还是希望尽快做到100%，方便业主居住。

维权中电梯故障问题，让我一度印象深刻。毕竟，电梯惊魂谁也不想，记者决定“以身试险”好好感受下这“故障”电梯，然而并没有问题。

工作人员告诉小编，物业已委托专业维保单位，对电梯一个月维保检查2次；若电梯发生故障，维保公司将及时赶赴现场，进行修复。物业表示欢迎业主监督，保证业主出行顺利。

同时，工作人员告诉小编，电梯门套采用干挂石材施工工艺，其曾经出现过破损。主要原因为业主二次装修、使用不当(电动车进出电梯)造成，物业均已修复完毕，而非放置不理，影响业主生活。

其实，记者觉得小区的整体环境需要物业及时维护，但是所有的业主也有对其维护的义务，共创美好家园。

关于“洋房1F院子扩大占用绿地、住改商”的违建问题。

记者不得不指责物业了，确实存在管理力度不强的问题，可是最根本的问题还是在业主自己的身上。毕竟是你自家的房子，动手或者不动手都是你自己的事情。

长虹世纪荣廷的物业方面表示，很无奈。采访时，物业已直接和记者说，后期将加强管理力度，更有可能通过供电、燃气等渠道对该问题进行整顿。

总之，小区是所有业主共同的家，还是需要一起维护。

- NO.2 -

业主：环境、物业还是满意的

在现场，记者对一些小区业主进行了采访，他们表示，维权事件仅为部分业主心存不满进行维权，也知道很多照片是一些整改前的照片，与现实不符。

目前，大多数业主对长虹世纪荣廷的居住环境和物业服务，还是很满意的。物业虽然有些许不足，但态度很诚恳，有错能改，我们相信未来小区环境会越来越好。

部分抗议维权的业主也需要理智一些，给予长虹世纪荣廷一定的时间履行承诺，并且小区环境靠大家。业主积极配合物业、积极维护社区，小区环境和治安才能变好，业主们才能享受到优质的服务。

而相关媒体也应该公正发言，不应随意滥用媒体渠道。在没有调研情况下，就将不实信息发布出去以博眼球，煽动公众情绪，这不仅不能解决问题，反而损害了很多人的合法权益和声誉。

可以说，不实消息的“悲悲惨惨”，目前基本看不到了。还是需要亲自走访，眼见为实。

- NO.3 -

真的高性价比盘！

记者越走访越发现，长虹世纪荣廷的性价比还是比较高的！小区旁长长的商业街，能充分满足业主的吃喝玩乐购。

据了解，长虹社区幼儿园为合肥幼专公办幼儿园，目前已开园，孩童的欢乐声不断飘出，家长随时可以遥望家里的宝贝在学校的情况，很是幸福。

在幼儿园对面就是小学，据了解小学也是公办学区，目前基本施工完毕，很可能9月份就能招生了。家门口的双学区，家里的老人接送孩子也很是方便。

路过项目旁边的铜陵北路高架，正在积极施工，看情况今年6月通车的可能性很大，以后出门更便捷了。

顺便说一嘴，新站区首个“悦书房”，也就在长虹世纪荣廷小区商业楼4楼。这是个集图书销售、借阅、共享“三位一体”的公益性阅读场所，爱看书的小伙伴还是可以去看看的。

同时，记者不得不为政府的民生工程点赞，福利大众。

结 语

最后，长虹世纪荣廷的工作人员也表示，日后将加强物业管理工作，有错及时改正，让业主的生活更加舒适。

当然，对部分不实照片和说辞也表示愤慨，这不仅损害了长虹物业的名声，也影响到了大部分业主的正常生活。

长虹工作人员在此，邀请所有长虹世纪荣廷的意向客户和关注长虹世纪荣廷的媒体，来世纪荣廷感受真实且美好的社区生活。

▎合肥楼市精彩内容：

揭秘！滨湖神盘后半场：1.68万元/㎡住樱花社区？

即将开盘！东城爆出低密新品！最大赠送约190㎡庭院

告急！库存暴跌52%！肥西房价火爆的原因找到了……

2万+/㎡学区房，1天被抢！合肥203盘学区房价格