重磅信息点有点多，先收藏慢慢吸收~

昨天，小编刚刚报道了市委书记蔡奇调研通州消息，当晚《北京新闻》也报道，而且在新闻中一张展板透露了诸多重磅信息~

为了更清晰、更详细的“研究”，跟小编一起来看新闻截图~

以下是小编通过新闻截图整理的内容：

分类引导乡镇地区发展：

一、形成“北京城市副中心-亦庄新城（通州部分）-新型农村社区”的现代城乡体系

▲以副中心引领通州区产业结构全面升级，将副中心的延伸和服务功能拓展至乡镇地区。

▲以亦庄新城（通州部分）带动科技服务、XXXX、生物农业、健康医疗等相关新兴产业向周边乡镇布局。

▲建设新市镇与特色小镇两类新型城镇，以镇中心区为主要空间，突出城镇在吸纳本地就业和统筹周边农村地区的作用。

▲推进新型农村社区建设，建设独具地域特征、传承历史文化、彰显生态美丽的美丽乡村。

二创新城镇化发展模式，建设各具特色的小城镇

▲引导紧邻副中心和亦庄新城（通州部分）的宋庄、张家湾、马驹桥、潞城、台湖5个镇力争全面实现城镇化，率先实现副中心、亦庄新城（通州部分）周边村庄的新型城镇化，防止出现城乡结合部问题，大幅扩大绿色空间。

▲引导漷县、西集、于家务3个乡镇探索自主城镇化，XXXX，充分挖掘本地资源优势……

▲XXX永乐店新市镇的用地预留和管控，远景依托区域枢纽的重要作用，强化与大兴采育镇、廊坊市区，天津武清区的跨界协同发展，成为京津发展轴带上的重要节点，与副中心共同承接中心城区功能和人口疏解。

通过新闻截图中的信息来分析，通州除了北京城市副中心范围为，亦庄新城（通州部分）、马驹桥新市镇地块也将迎来重大规划！

亦庄新城（通州部分）

从示意图中可以看到，亦庄新城（通州部分）位置正好位于北京经济技术开发区范围内。据了解，按照北京城市总体规划的要求，北京经济技术开发区将统筹规划193平方公里产业空间，推进产城融合，辐射带动首都南部和东部地区发展。

市人大代表、北京经济技术开发区管委会主任梁胜曾介绍，以现有59.6平方公里为核心，开发区将统筹大兴、通州等空间资源，与顺义协同发展，打造创新型产业集群。“我们将依托通州区光机电一体化基地、台湖总部基地、金桥科技产业基地向东拓展，统筹布局综合配套服务功能，预留发展备用地，实现统一规划、协调推进。”

永乐店新市镇

关于永乐店新市镇的规划定为，小编曾给大家爆料过，此次又有了更深入的定位规划信息：永乐店新市镇的用地预留和管控，远景依托区域枢纽的重要作用，强化与大兴采育镇、廊坊市区，天津武清区的跨界协同发展，成为京津发展轴带上的重要节点，与副中心共同承接中心城区功能和人口疏解。

用地预留、区域枢纽、跨界协同发展、承接中心人口城区功能和人口疏解……这些已经有足够的想象空间了~

特别是“与副中心共同承接中心城区功能和人口疏解”这一条，可以看出，未来永乐店新市镇将有可能仅次于副中心、亦庄新城（通州部分），且远超其他各镇~

根据此前爆料的一张轨道交通图中显示，在永乐店镇还将建设“永乐站”。未来密涿城际与京津城际在“永乐站”将实现换乘！

而且永乐站地处“京津冀”的“核心”区域。京津城际可连接北京与天津的市中心；而密涿城际，作为环京城际的一部分，不仅可以连接北京新机场及北三县地区还可以串连整个环京地区。

新型城镇化

新闻截屏中提到，紧邻副中心和亦庄新城（通州部分）的宋庄、张家湾、马驹桥、潞城、台湖5个镇力争全面实现城镇化，率先实现副中心、亦庄新城（通州部分）周边村庄的新型城镇化，防止出现城乡结合部问题，大幅扩大绿色空间。

也就是说，近期的重点新型城镇化区域是集中在副中心、亦庄新城（通州部分）周边村庄。

怎么建设呢？这是大家关心的重点~

关于新型城镇化的建设，日前国家发展改革委召开2018年推动新型城镇化高质量发展电视电话会议，总结新型城镇化进展情况，部署2018年新型城镇化建设重点任务。

据了解，2014年以来，国家分三批发布了国家新型城镇化综合试点地区名单，共248个，北京就有六个试点区。其中，通州区是北京市唯一的第一批国家新型城镇化综合试点区。

▲延芳淀生态湿地规划

什么是新型城镇化？

新型城镇化，指的是以人为核心的城镇化，以城乡统筹、城乡一体、产业互动、节约集约、生态宜居、和谐发展为基本特征的城镇化，是大中小城市、小城镇、新型农村社区协调发展、互促共进的城镇化。

结合各地实际，在推进本地农业人口就地就近城镇化、农村集体土地制度改革、投融资体制机制创新、特色小城镇建设等方面形成了可复制推广的经验成果。

推进本地农业人口就地就近城镇化方面

充分考虑重大项目、重点政策等带动作用，形成重大项目带动、棚户区改造和山区搬迁政策推动三种模式，推进农民转居安置，探索人口管理和服务政策，着力提升农业转移人口生活质量。

逐步完善土地利用机制方面

以减量提质为核心，针对集体土地利用效率低、集体土地抵押融资难、宅基地闲置、耕地占补平衡难等问题，以政策创新为主线，重点探索集体经营性建设用地入市、统筹利用集体土地等模式，逐步破解土地难题。

规范促进特色小城镇发展方面

小城镇建设是优化首都城镇布局、推动城乡融合发展的重要举措，试点探索以功能定位和规划设计为先导，以“业”支撑，严控房地产化倾向，严格节约集约用地，严守生态保护红线的特色小城镇建设模式。培育“特而精”“小而美”“活而新”的特色小城镇，促进新型城镇化加快发展。

健全城镇化投融资机制方面

基于新型城镇化建设面临的城乡发展资金短缺、资金筹措渠道单一等问题，探索政府与社会资本合作、设立发展基金、统筹利用政策性资金等模式，完善多元化投融资机制，充分调动社会资本参与城镇化建设。

推动城镇管理模式创新方面

试点探索投资审批、项目管理、规划实施等领域的体制机制创新，提高项目建设效率、提升规划管理水平，促进新型城镇化建设。

可以看出，新型城镇化的建设是多方面的，可能有重大项目，也可能涉及到棚改，还会探索集体经营性建设用地入市，总之都将迎来大的改变！