中国自古以来，无论是国家建城还是老百姓筑宅，都有“依山傍水”之说，苏州无疑是依山傍水的特色城市，尤其是傍水方面，苏州可谓傍水而建、因水而兴。苏州这几年提出了“一城四核”的概念，即苏州在老城核心区域之后，发展出东部园区综合商务城、北部高铁新城、西部生态科技城、南部太湖新城四大城区，凸显出古城的底蕴的同时也带动那个其他区域的飞速发展。
过去十年，园区代言了整个苏州的发展，房价更是遥遥领先。再来看看目前正在大力发展的几个新城，有一半都和太湖有关。 不管是新区的科技城，还是吴中太湖新城，吴江太湖新城，归根结底都是立足于太湖。
虽然现在园区是代表苏州现代化发展的窗口，但是长远看，太湖也将成为苏州城的另一个焦点。因此仅有一桥之隔的吴江太湖新城和吴中太湖新城也是“棋逢对手”，根据克而瑞苏州机构统计，2018年截止到目前，吴江太湖新城商品住宅的供应面积为11.18万㎡，成交面积为18.99万㎡，成交均价18380元/㎡，吴中太湖新城的供应面积为1.81万㎡，成交面积为8.06万，成交均价为22880元/㎡。整体看来，吴江太湖新城的供应和成交面积要远远的高于吴中太湖新城，但是成交均价要比吴中太湖新城低，这到底是什么原因呢？
——2018年4月1日-4月19日吴江及吴中太湖新城商品住宅量价情况——
基础建设都日益完善，但吴江兑现更快
——吴江太湖新城和吴中太湖新城配套情况对比——
两个板块的商业、学校、医疗、休闲配套规划旗鼓相当，但是吴中太湖新城交通规划更强。就规划的兑现程度而言，吴江太湖新城显然做得更好，多个大型商业综合体已开业，相比之下吴中太湖新城仅有一个永旺梦乐城，环太湖风景带也还处于比较原生态的状态，与吴江相比人气略低。
吴江太湖新城已成房企必争之地，吴中略显沉寂
吴江太湖新城近两年成了房企的必争之地，多家房企入驻，房企争夺也导致了地价的高涨。
自16年开始，吴江太湖新城出让的地块楼面价就节节攀升，2017年11月亨通地产拿下的WJ-J-2017-039号地块成为吴江的新地王，楼面价为18156元/平，与市面多数楼盘的售价持平。除了亨通地块外，吴江太湖新城还有两宗高价地，一宗是由绿地拿下的WJ-J-2016-006-007，楼面价14076元/平，目前已规划小高层、联排别墅和叠墅；另一宗是由港中旅拿下的WJ-J-2017-039号地块，楼面价15895元/平。
相比之下吴中太湖新城就平静很多，入驻房企也少了很多，这或多或少受到吴中太湖新城近两年出让地块不多的影响。
整体看来，虽然只有一桥之隔，但是吴江太湖新城和吴中太湖新城在发展上已经呈现了明显的差异性。吴江毕竟集中了前吴江市的资源和人口基数，从政府到民间对板块发展前景的预期很高，因此吴江太湖新城规划配套的建设进展更快，商业氛围浓厚、学校资源丰富。吴中太湖新城则是“先规划后发展、先地下后地上”，而且相比之下，吴中太湖新城距离市区更近，所以未来前景也是不容小觑的。
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