按照相关的法律法规,农村居民建设房屋只能是一户一宅的原则进行,但是在复杂的农村宅基地确权的工作中,很多村民因各种原因导致,拥有“一户多宅”的现实问题,那么是否所有的一户多宅都是违法的呢?当然不是,只要符合这3个条件,“一户多宅”就是合法的,农村人不要错过!
1.宅基地的总面积符合当地标准:
在农村中可能会存在这样的情况,一户村民同时拥有两处或是以上的宅基地,但是加起来的总面积并没有超出当地规定的标准面积,出现这样情况的宅基地时完全合法的,此时就可以按一宅予以确权。所有如果你在农村有多处住宅,但是面积都不是很大的,这个时候您可以先计算下您所有住宅的总面积,说不定是可以通过确权的。
2.合法申请或购买:
农村最普遍的现象就是,部分农村家庭孩子比较多,大概是2-3个孩子吧,假如某一家孩子长大结婚了,需要分户,而现在分户很多地区要求拥有宅基地才可以办理,所有不得不申请新的宅基地,或者就是购买村集体成员宅基地。在农村中由于申请宅基地建房太过繁琐,而且还很难审批下来,所以那些着急用宅基地的建房的人就会花高价购买,这种情况也是法律所允许的,也会正常予以确权。
3.历史遗留的原因:
在农村,以前很多人结婚了就会选择分户出去自己过日子,到了现在老一辈老去了,以前的房屋由子女来继承,这样的情况也导致部分家庭拥有一户多个宅子。虽然这类的宅基地不能被继承,但是因为“地随房走”的原则,这种因继承先辈遗产的情况而形成的一户多宅,也是可以进行宅基地确权的。因此,符合这项规则的农民也就不用再担心了。
以上3种条件只要您有符合的,那么你家的“一户多宅”就是合法的。赶紧分享给身边在农村有房子的朋友吧,或许他们正在为此事烦恼。看到你的分享,他们肯定会感谢你的。对此,你怎么看?
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