成都新楼市 文丨黎小小

今日，成都规划局公布了武侯南桥片区控制性详细规划的修改方案。该片区修改面积达17.74公顷，约合266亩。为推动城市重大基础设施建设，该片区在用地属性、规划道路、区域服务设施配套等方面进行了调整。

该片区用地交通优势明显，片区用地南侧紧靠三环路，西侧1.6公里处近太平园地铁站，多地铁线路交汇，北侧距离7号线高朋大道站约700余米。

调整后片区内住宅及环境设施用地面积不变,但部分住宅用地条件极大改善——以1号地块为例，该宅地从原来临三环路的位置，移动至区域内侧不临主干道的地块。就凭这一“退距”，将地块从三环路边巨大的车流噪声中解放出来，客观上为后期打造更好住宅产品提供了基础条件。

▲武侯区南桥片区相对位置示意

主要调整内容如下：

①修改1#地块西侧道路宽度为20m并延长与三环路相连，修改13地块东侧道路宽度为16m并取消部分路段;

②将1#地块的规划环境设施用地等面积置换到2#地块，并增配市政充（换）电设施1处。

③将1#地块优规划环境设施用地调整为二类住宅用地；

④将3#地块的规划服务设施用地等面积置换到4#二类住宅用地东侧，并分割为两个地块，其中5#地块增配街道办事处、综合健身馆、一级服务站，6#地块为派出所，并在用地东侧划出10m宽的小区绿地;

⑤将7#地块调整为小区绿地。