商品房中的“爱马仕”，明星爱的大平层，北海也有！|163

而是城市中心的大平层豪宅。

大平层，有“扁平化别墅”、“平墅”之称。

兼具“商品房特性与高端化气质”，and

“面积大，功能全，装修豪”的特点，

享受一定程度上de“别墅式居住体验”~

可以这么理解，它是商品房中的“爱马仕”！

在各种综艺节目上也能看见大平层：

《爸爸回来了》小甜馨家、奥莉家~

《妈妈是超人》嗯哼家、大麟子家~

......

SO什么是大平层？

“大”顾名思义：大面积（在200平方米以上）、大尺度、大面宽、全景观、一梯一户；“平”指的是：把别墅的功能区都放在一个平面上，即在一层内解决了家庭生活的所有功能。“大平层”具有扁平化、群落化、集中化、私密化、家庭化、精装化的特点。

大平层容积率和建筑密度都比较低，在一定程度上具有“别墅式居住体验”，业内也称其为 “扁平化别墅”或“平墅”。

大平层PK别墅 大平层具有以下这些优势：

①地理位置更优越；②大平层是别墅功能“优化组合”；③大平层视野更宽阔，更宜居；④大平层社区配套更高端化；⑤家庭幸福指数更高；⑥价格相对较低。

现如今，随着生活水平的提高，人们越来越追求品质生活。就像住腻了小户型，也想换个大平层来住住。住腻了别墅，也想换个大平层来住住。那么大平层为什么那么吸引人呢？

首先，大平层正好迎合了部分高端购房者的置业需求；再次，不少改善型购房者对交通、景观资源和社区环境等要求较高，大平层相对一般的别墅项目地段优势更为突出、居住舒适性上也毫不逊色。也因此，大平层的出现开启了城市生活与景观资源兼顾的另一扇大门。

明星也爱大平层？

看节目的时候你会发现甜馨妈、奥莉妈推行李出门后就到电梯，这是大平层一梯一户的特点；还有他们家的客厅真的很大大大！厨房也真的很大大大！怪不得小甜馨在家里能耍猴躲猫猫，奥莉在家里也能开车车~

嗯哼家更牛掰了，从《爸爸回来了》节目住的是别墅，一转眼《妈妈是超人》就住上大平层，看来大平层也深得明星的厚爱呢！话说大平层不仅能给孩子一个大的玩耍空间，家长还能时刻看管着孩子，这一点确实比别墅占优势~看到嗯哼一客厅的玩具，还有霍思燕的宠物房....这就是大平层功能齐全的特点，房子大就是任性！

大平层属于商品房中的高端产品，就像包包中的“爱马仕”一样，属于奢侈品、稀缺资源，所以弥之珍贵，但价格相对其他商品房较高，相对别墅较低。

当然，商品房中的“爱马仕”，明星也爱的大平层，我们也有！那么，这个拥有大平层的楼盘，它是谁？

有“优越的地理位置”01

在愈演愈烈的金贵土地升值的情况下，别墅的位置越来越边缘化，成为了真正的“别”墅。而从大平层面世之初，城市中心地段就是它最具吸引力的标签。

它，位于北海万达商圈最核心的位置，新城区的中心地段，高端楼盘的领头羊！

是别墅功能“优化组合”02

大平层通常作为别墅的延展，被业内人称为“平面化”的别墅。大平层将别墅上上下下的格局汇于一个层面之上，通过功能分区的优化组合，大大提升“别墅”的实际使用价值，避免了老年人及孩子频繁上下楼的不方便。在舒适度上更加贴合高端人群需求！

它建面约181.11㎡，赠送46㎡，约227㎡大平层，拥有：

5米波浪形客厅大观景阳台，270°观景；

层高3.15M，进宽4.8M，进深6.4M；

超大的阳台，超大的衣帽间，超大的浴缸；

五面采光，自然新风系统，最大限度保证人体舒适；

餐厅超大落地窗，视觉与味蕾的双重盛宴；

两梯两户，超大赠送空间，豪华主卧，尽显王者气派！

改动前整个大平层户型图

改动后单个大平层户型图，图片仅供参考

视野宽广，更宜居03

相比于别墅，大平层通常楼层较高，观景效果更好，进门即是一片敞阔。大开间，通透性更好，视野更宽广！大平层的超大尺度起居、会客都在同一层，无形中加大了空间的合理利用！生活节奏更加流畅，更宜居！

它是内外景观兼具的3#（共26层，1层为架空层，26层是复试）超大的阳台，让你的视野更宽广，心情更舒畅~

社区配套更高端化04

大平层豪宅多选址于城市中心，扼守中心的优势使它为居住者，提供了全面繁华的生活配套：商业mall、会客中心、优质教育、商务中心等都环绕左右，完全满足高端圈层交际、生活的实际需求！

它，紧邻180亩市政公园，面朝十里银滩，东临大江埠旅游区、冯家江新区，西达侨港风情街。周边汇聚银海区优质教育资源，名校林立，有银海区机关幼儿园、一小、二小、外国语实验学校、多所私立幼儿园等，健身房、星级酒店、便民农贸市场、中小型超市、医院（北海市人民医院南院、北海市二医院、北海市儿童医院）、药店、银行等一应俱全。

家庭幸福指数更高05

大平层套房带有的独立生活空间，包括卫生间、步入式衣帽间等，让一家人交流方便的同时，也更加“私密化”，保证家庭成员互不干扰。另外，大平层所有的空间设计以家庭为核心，让居者在空间感受上更加强烈！完善的功能区间使得家庭生活被强化，对老人与小孩来说更加人性化，由此家庭幸福指数也会更高！

银城绿洲大平层，为幸福加码

银城绿洲位于广东路和杭州路交汇处，项目总占地面积125亩，总建筑面积368000㎡，共栋数12栋，绿化率35%，容积率3.5，水系覆盖率70%，总户数1868户，地下机动890个+非机动500个停车位。泰式风情园林，一步一景，水系环绕，于2010年荣获“最佳景观设计方案金奖”。五证全！2018年10月二期项目整体交房。

银城绿洲约227㎡空中大平层，两梯两户，奢阔尺度组合，墅级开间，傲视全城！更拥有室内泳池、健身房等高尚配套，人性化全套房设计，媲美一线豪宅！楼下更有风情商业街，一生丰盛而优雅，风景优美的180亩市政公园是主人的前厅，泰式风情园林是主人的后院，自然风光与宅邸交相辉映，蕴藏云端精彩生活！居住舒适度超越“别墅”，身临其境尽享雍贵家风！彰显国际范！现代范！中式范de味道！

入户玄关

打造双开门，显示主人的尊贵感；

14㎡入户玄关，连别墅都难做得到；

柜子可摆放10件外套、10个包包、150双鞋子，

满足您对物品的摆放需求。

客厅

超大的客厅，可摆下3.2M沙发，可坐16-18人，

在北海很少找得到这么大的客厅，非常霸气。

立柜、嵌入式电视，既实用又使整个空间更有层次感！

两扇落地窗更显得十分大气上档次！

阳光随意撒进客厅，营造出温暖舒适的待客环境！

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