农业部近日发声土地确权加快速度,争取今年农民都能领到自己的土地证。但是在这里要提醒大家的是农村的土地确权结束后,这五件事农民仍然需要谨慎处理,否则面临失地的危险!
第一件:土地流转合同在先。虽然土地确权后保障了农民土地的权益,但是土地流转也要有合同,其中流转的年限一定要写清楚了,以免给自己造成不必要的麻烦!
第二件:切勿参与“以租代征”。以租代征这种行为本身就是违法的,所以国家对这种行为是不支持也不保护的。如果土地确权后明知对方要从事非农业建设而租用土地,如果你的土地被破坏等,将不能得到保护和帮助,且有可能受到处罚。
第三件:妥善保护好土地相关证书。土地证就相当于人的身份证,所以一定要好好的保管,如果丢失,补办应该会很麻烦的!
第四件:农民翻建房屋需要申请。确权同时包括宅基地的确权,宅基地确权之后,国家对房屋的管理也越来越严格,所以农民在旧房子的基础上进行翻建也是需要申请的!
第五件:不要轻易退出土地权益。农村的土地在不断的升值,所以大家对于土地要好好的管理,争取自己的利益最大化,所以不要轻易退出奥!
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